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Baubeginn erfolgt - Neubau "Wohnanlage Hafenpanorama" - Ostseebad Laboe!

Ort: 24235 Laboe

Wohnungstyp: Eigentumswohnung

Kaufpreis: 564.900,00 €

Baujahr: 2023/ 2024

Wohnfläche: ca. 87,50 m²

Zimmer: 3

Qualität der Ausstattung: gehoben

Etage: 1

Stellplatz: Außenstellplatz

Stellplatz-Kaufpreis: 6.000,00 €

Heizungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung:

Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes.

In unmittelbarer Hafen- und Zentrumsnähe des Ostseebades Laboe erstellen wir ein Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Hierbei handelt es sich um 2 Erdgeschoss Wohnungen mit einer großzügigen Terrasse, 2 Obergeschoss Wohnungen mit einem geräumigen Balkon sowie einer Penthouse Wohnung mit einer riesigen Dachterrasse.

Die Wohnungen im Obergeschoss mit einer Größe von 87,50 m² haben Fördeblick.

Das Haus wird nach neuesten energieeffizienten Maßstäben gebaut und garantiert somit ein kostengünstiges Wohnen.

Ein rollstuhlgerechter Fahrstuhl erschließt alle Geschosse.

Jede Wohnung erhält einen eigenen Kellerbereich (Größen von 8,30 m² - 10,80 m²) sowie einen Außenstellplatz, der zu einem Preis von 6.000 € zu erwerben ist. 3 weitere Parkplätze werden zusätzlich zum Kauf angeboten. Von den insgesamt 8 Stellplätzen sind 2 barrierefrei. Ferner wird die Möglichkeit eines Anschlusses für E-Autos auf den Stellplätzen geschaffen.

Im Kellerbereich befindet sich noch für die Gemeinschaft ein Raum für Rollatoren beziehungsweise Kinderwagen.

Zum Abstellen der Fahrräder wird auf dem Grundstück ein entsprechender Schuppen errichtet.

Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten somit nahezu den ganzen Tag Sonnenschein.

Ausstattung:

Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über jeweils 3 Zimmer.

Aus dem Treppenhaus kommt man in die Diele, an der ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC angeschlossen ist.

Von der Diele erreicht man ebenso ein geräumiges Schlafzimmer, das Bad sowie ein weiteres Zimmer.

Am Ende der Diele befindet sich der nach Südwesten ausgerichtete großzügige Wohn-und Essbereich mit anschließendem Zugang zum Balkon.

Bei rechtzeitigem Kauf kann natürlich noch Einfluss auf eigene Grundrissvorstellungen genommen werden.

Lage:

Die "Wohnanlage Hafenpanorama" liegt nur wenige Schritte vom Laboer Hafen, dem Hafenvorplatz und von der bekannten Restauration "Fischküche" entfernt. Man befindet sich praktisch im Herzen von Laboe.

Das Ostseebad Laboe hat mittlerweile ca. 6.000 Einwohner.

Durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Ehrenmal und das auf dem Strand liegende U-Bott aus dem zweiten Weltkrieg sowie der exponierten Lage direkt an der Kieler Förde ist die Gemeinde mittlerweile bundesweit bekannt und beliebt.

Der Wohnwert ist in dieser Lage als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen.

Im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiter steht eine Abwechslungsreiche Gastronomie zur Verfügung.

Ein großer moderner Hafen mit einem gutem Liegeplatzangebot schließt sich der Ortsmitte an.

Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Schulen, Sportvereine, Kultureinrichtungen sowie ein Gewerbegebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten runden die gute Infrastruktur des Ortes ab.

Der praktisch vor der Haustür liegende flache und familienfreundliche Badestrand lädt zu schönen Stunden und spannenden Sonnenuntergängen ein.

Wassersport, wie zum Beispiel Kiten, Surfen, Stand up paddle haben neben Segeln und Motorboot fahren ebenso einen festen Platz auf der Förde vor Laboe gefunden.

Die Landeshauptstadt Kiel, nur ca. 20 km entfernt, ist bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch mit dem Fördedampfer gut erreichbar.

Sonstiges:

Der Baubeginn ist erfolgt.

Das Altgebäude auf dem Areal ist abgerissen und die Baugrube ausgehoben.

Der Hochbau geht unverzüglich weiter.

Das Objekt ist von unserer Hausbank voll durchfinanziert.

Eine entsprechende Freistellungserklärung hierzu sowie eine 5 %ige Bankbürgschaft bis zur Übergabe geben Ihnen die Sicherheit zur Fertigstellung.

Sichern Sie sich rechtzeitig einen Logenplatz und ein Stück Freiheit im Ostseebad Laboe.

Aufgrund der besonderen Lage des Objektes erwerben Sie mit dieser Immobilie dauerhaft eine gute Investition für die Zukunft.

Fertigstellung IV. Quartal 2024

Das Objekt wird im Verbund angeboten mit der GWK Bau- und Projektentwicklungs GmbH, 24235 Laboe.

Ansprechpartner:
Herr Werner Kretschmer
Mobil: +49171-3665595
E-Mail: gwk@gwk-massivhaus.de

Interessantes Mehrfamilienhaus für Zinsanleger zu verkaufen!

Ort: 24116 Kiel

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 920.000,00 €

Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig.

Grundstücksfläche: ca. 746,00 m²

Baujahr: 1908

Vermietbare Fläche: ca. 382,31 m²

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: normal

Etagen: 4

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Gasheizung

Objektbeschreibung:

Das charmante Mehrfamilienhaus im Gründerstil mit 8 Wohneinheiten in zuvorkommender Wohnlage ist interessant als Anlageobjekt.

Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet.

Eine Teilsanierung wurde bereits begonnen.

Ausstattung:

* 8 vermietete Wohneinheiten
* Eine komplett sanierte Wohneinheit
* Keller

Lage:

Das Objekt liegt in direkter Nähe zum Städtischen Krankenhaus.

Die zentrale Lage, mit guter Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, diversen Einkaufsmöglichkeiten und angrenzenden Grünflächen, stellt eine gute Infrastruktur dar.

Sonstiges

Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:

* Beratung zum Versicherungsschutz

Interessantes Mehrfamilienhaus in Kiel zu verkaufen!

Ort: 24143 Kiel

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 1.165.000,00 €

Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig.

Grundstücksfläche: ca. 746,00 m²

Baujahr: 1954

Vermietbare Fläche: ca. 310,00 m²

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: einfach

Etagen: 4

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 109,5 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Ölheizung

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und kleiner Gartenanlage bietet diverse Neugestaltungsmöglichkeiten.

8 der 10 Wohneinheiten sind aktuell vermietet.

Das Gesamtobjekt wird über eine Ölheizung versorgt.

Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger und / oder Selbstnutzer.

Lage:

Das Objekt befindet sich in Kiel im schönen Stadtteil Gaarden.

Die guten Verkehrsanbindungen, eine gute Infrastruktur in diesem Stadtteil, sowie die Nähe zur Kieler Förde bieten alles was für den täglich Bedarf benötigt wird.

Sonstiges

Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:

* Beratung zum Versicherungsschutz

Geräumige 4-Zimmer Wohnung über zwei Etagen am Schrevenpark zu verkaufen!

Ort: 24116 Kiel

Wohnungstyp: Eigentumswohnung

Kaufpreis: 975.000,00 €

Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Baujahr: 1971

Wohnfläche: ca. 144,88 m²

Zimmer: 5

Wohnungstyp: Etagen-/ Dachgeschosswohnung

Etagenzahl: 6

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: normal

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 117,60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Fernwärme

Garage/ Stellplatz: Garage

Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Objektbeschreibung:

Diese Wohnung bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell wird sie als zwei Einzelwohnungen mit je zwei Zimmern genutzt.

In der Wohnung im 5. OG befindet sich zu den zwei Zimmern die Küche, ein Wannenbad mit Dusche und ein Gäste-WC.

Die Wohnung im 6. OG hat zu den zwei Zimmern eine Küchenzeile und ein Wannenbad.

Beide Wohnungen sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden, diese wird aktuell nicht genutzt.

Beide Wohnungen haben einen geräumigen Balkon mit Blick in den Park.

Aufgrund der Aufteilung kann diese Wohnung als eine Einheit über zwei Etagen genutzt werden, als
Mehrgenerationen-Wohnung oder um einer Pflegekraft in direkter Nähe eine Wohnmöglichkeit zu bieten.

In dem Haus gibt einen Fahrstuhl, mit dem man bequem zu der gewünschten Wohnung gelangen kann.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung:

* Eigentumswohnung aufgeteilt auf zwei
Ebenen
* 5 Zimmer
* Bad unten mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC unten
* Bad oben mit Wanne
* 2 Einbauküchen
* Keller
* 2 Balkone
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* Fahrstuhl

Lage:

Der Schrevenpark liegt westlich der Altstadt von Kiel.

Das Rathaus ist fußläufig zu erreichen.

Ebenso sind das Krankenhaus, sowie diverse Einkaufmöglichkeiten vorhanden.

Der Schrevenpark ist ein Highlight mitten in Kiel und lädt zum Spazierengehen, Joggen und nett plauschen ein.

Sonstiges

Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:

* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung

Zwei Zinshäuser in Kiel - Stadtteil Vorstadt zu verkaufen!

Ort: 24103 Kiel

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 2.300.000,00 €

Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig.

Grundstücksfläche: ca. 490,00 m²

Baujahr: 1926

Vermietbare Fläche: ca. 995,88 m²

Gewerbefläche: ca. 61,70 m²

Objektzustand: gepflegt

Qualität der Ausstattung: normal

Heizungsart: Fernwärme

Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen

Objektbeschreibung:

Diese zwei gepflegten Mehrfamilienhäuser mit Geschichte aus Backstein mit 15 Einheiten sucht Kapitalanleger mit Begeisterung für den Denkmalschutz.

Ausstattung:

* 2 Zwei Zinshäuser
* Denkmalschutz
* 15 Einheiten
* Dachboden
* Keller

Lage:

Der Stadtteil Vorstadt liegt im Herzen der Landeshauptstadt Kiel.

Die Innenstadt ist schnell zu erreichen und viele Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe.

Durch die gute Lage inmitten von Kiel, ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut.

Der Bahnhof und die Hörn sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:

* Beratung zum Versicherungsschutz

Kurort Bad Malente - Doppelhaushälfte in ruhiger Idylle - Rohbau erstellt!

Ort: 23714 Malente

Haustyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 477.000,00 €

Baujahr: 2023

Wohnfläche: ca. 138,00 m²

Grundstück: ca. 355,00 m²

Zimmer: 5

Qualität der Ausstattung: normal

Objektzustand: Erstbezug

Stellplatz: Außenstellplatz

Energieausweistyp: Verbrauchausweis

Endenergiebedarf: 40,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Gas-Heizung

Objektbeschreibung:

Das angebotene Doppelhaus wird nach dem energieeffizienten KfW 40 - Standard errichtet.

Die Bauweise ist massiv mit einer Verblendfassade.

Durch diesen hohen energetischen Standard werden die Heizkosten auf ein Minimum gehalten.

Eine Fußbodenheizung sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein stehts gutes Raumklima.

Das Objekt bietet durch die gebotene Qualität einen hohen Wohnkomfort.

Ferner wird das Haus mit einer Photovoltaikanlage mit Speicher ausgestattet.

Die Erstellung erfolgt schlüsselfertig.

Eigenleistungen sind noch in einigen Bereichen möglich, hierfür erhält der Erwerber eine faire Gutschrift.

Ausstattung:

Das Haus ist insgesamt sehr familienfreundlich geplant.

Im Erdgeschoss befinden sich vom Flur ausgehend ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, sowie ein großzügig geplanter Küchen-/ Essbereich. Hieran schließt sich ein Balkon an.

Durch die besondere Hanglage ist der Wohnbereich im Untergeschoss geplant. Der davor liegende Terrassenbereich der Terrasse lässt die gute Wohnqualität weiter erhöhen.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer, die man sowohl zum Schlafen oder als Kinder- oder Gästezimmer nutzen kann. Ebenso kann man sich dort ein Arbeitszimmer einrichten.

Das Badezimmer ist mit einem Vollbad ausgestattet.

Ein Zugang zum Spitzboden ist gegeben.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Herzen des Naturparks Holsteinische Schweiz.

Der Ort Bad Malente ist als heilklimatischer Kurort und Kneippheilbad weit über die Grenzen bekannt.

Mit seinen Umlandgemeinden verfügt der Ort über ca. 10.000 Einwohner.

Die Infrastruktur ist bestens geordnet.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärztehäuser, Kurkliniken sowie eine vielfältige Gastronomie sind vorhanden.

Der Kur- und Erholungsort liegt zentral in der Wald- und Seenlandschaft des Naturparks Holsteinische Schweiz.

Die Landschaft, umgeben u. a. vom Keller- und Dieksee bietet jedermann ein absolutes Gefühl der Erholung.

Verkehrstechnisch ist Bad Malente ebenfalls gut per Auto, Bus und Bahn zu erreichen.

Die Landeshauptstadt Kiel sowie die Hansestadt Lübeck sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Ostseestrände der Lübecker Bucht (Scharbeutz, Timmendorfer Strand, Travemünde) sowie der Ostseestrand von Hohwacht ist schnell erreichbar.

Bad Malente: Ein Ort zum Wohlfühlen.

Sonstiges:

Bauträger:
Vesta Immobilien & Finanzierungs GmbH

Verbundpartner:
Buchorn Bau GmbH als Generalunternehmer
Walter-Zeidler-Straße 15
24783 Osterrönfeld

Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.

Großzügige in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte in Preetz zu verkaufen!

Ort: 24211 Preetz

Haustyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 170.000,00 €

Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Grundstücksfläche: 0,00 m²

Baujahr: 1972

Wohnfläche: ca. 96,00 m²

Zimmer: 4

Qualität der Ausstattung: einfach

Garage/ Stellplatz: 1

Anzahl Garage/ Stellplatz: Garage

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 214,6 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Ölheizung

Objektbeschreibung:

Die Doppelhaushälfte hat 5 Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Wohnbereich, das Gäste-WC, sowie der Flur mit der Treppe in den Keller und ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Wannenbad und ein separates WC.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Eine Garage, die direkt ins Haus integriert ist, dient als „Raumteiler“ der beiden Häuser.

Ausstattung:

* 5-Zimmer
* Einbauküche
* Bad mit Wanne oben
* separates WC oben
* Gäste-WC unten
* Terrasse
* Keller
* Garage

Lage:

Die Stadt Preetz liegt mittig zentral in Schleswig-Holstein am Postsee.

Über die Bundesstraße 76 ist die Landeshauptstadt Kiel in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Alternativ ermöglicht die direkt Bahnlinie Kiel-Lübeck die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.

In Preetz selbst gibt es Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein Schwimmbad.

Die naturnahe Lage lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Sonstiges

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Preetz.

Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:

* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung

Exklusive Doppelhaushälfte (KfW 40) in Kiel - Moorsee - Ausbauvariante!

Ort: 24145 Kiel

Haustyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 445.000,00 €

Baujahr: 2023

Wohnfläche: ca. 109,00 m²

Grundstück: ca. 239,00 m²

Zimmer: 4

Qualität der Ausstattung: normal

Objektzustand: Erstbezug

Stellplatz: Außenstellplatz

Energieausweistyp: Verbrauchausweis

Endenergiebedarf: 18,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung:

Angeboten wird ein nahezu fertiggestelltes, exklusives Friesenhaus, welches den aktuellen Anforderungen nach Energieeinsparungen (KfW-40) voll gerecht wird.

Die Erstellung erfolgt in massiver Bauweise mit einer Verblendfassade.

Durch diesen besonders hohen energetischen Standard werden die Heizkosten auf ein Minimum gehalten.

Die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein stetiges, gutes Wohngefühl.

Bei der hier angebotenen Doppelhaushälfte ist berücksichtigt, dass Sie die Fliesen-, Bodenbelags- und Malerarbeiten in Eigenleistungen durchführen.

Die Erstellung erfolgt ansonsten grundsätzlich Schlüsselfertig.

Ausstattung:

Das Haus ist sehr familienfreundlich geplant.

Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich gibt ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienleben.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich weiter noch ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschafts-Technikraum.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.

Auf dieser Ebene ist auch das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche.

Abstellmöglichkeiten bietet noch der nicht ausgebaute Spitzboden.

Insgesamt verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, die durch eine Luft-Wärmepumpe betrieben wird und für wohlige Wärme sorgt.

Bei den Nassbereichen, dem Hauswirtschaftsraum, dem Küchenbereich sowie dem Flur werden die Fußböden gefliest.

In den Wohn- und Schlafbereichen wird der Boden mit einem Design-Vinylboden verlegt.

Lage:

Das attraktive Friesenhaus liegt im Stadtteil Moorsee der Landeshauptstadt Kiel.

Moorsee strahlt derzeit noch eine gewisse ländliche Ruhe und Gemütlichkeit aus.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe Lage zur B404 als Gut zu bezeichnen.

Kiel (ca. 250.000 Einwohner) als Landeshauptstadt Schleswig -Holsteins bietet insgesamt eine komplette Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert rund um die Kieler Förde.

Sonstiges:

Bauträger:
Vesta Immobilien & Finanzierungs GmbH

Verbundpartner:
Buchhorn Bau GmbH als Generalunternehmer
Walter-Zeidler-Str. 15
24783 Osterrönfeld

Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.

Exklusive Doppelhaushälfte (KfW 40) in Kiel - Moorsee - kurzfristig beziehbar!

Ort: 24145 Kiel

Haustyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 467.000,00 €

Baujahr: 2023

Wohnfläche: ca. 109,00 m²

Grundstück: ca. 239,00 m²

Zimmer: 4

Qualität der Ausstattung: normal

Objektzustand: Erstbezug

Stellplatz: Außenstellplatz

Energieausweistyp: Verbrauchausweis

Endenergiebedarf: 18,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Wärmepumpe

Objektbeschreibung:

Angeboten wird ein nahezu fertiggestelltes, exklusives Friesenhaus, welches den aktuellen Anforderungen nach Energieeinsparungen (KfW-40) voll gerecht wird.

Die Erstellung erfolgt in massiver Bauweise mit einer Verblendfassade.

Durch diesen besonders hohen energetischen Standard werden die Heizkosten auf ein Minimum gehalten.

Die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein stetiges, gutes Wohngefühl.

Bei dem jetzigen Bautenstand können Sie in einigen Bereichen noch Ihre persönlichen Wünsche einfließen lassen.

Die Erstellung erfolgt ansonsten grundsätzlich Schlüsselfertig.

Ausstattung:

Das Haus ist sehr familienfreundlich geplant. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Küchenbereich gibt ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienleben.