Stephan Oldenburg
geprüfter Immobilienfachwirt IHK
OLDENBURG
Ihr kompetenter Partner für
Vermittlungen von Finanzen - Immobilien - Versicherungen e. K.
Auszeichnung 2021 für unser Büro:
Die besten Makler des Jahres für Kiel in der Zeitschrift Capital, MAKLER KOMPASS
Großzügige Wohnung im Herzen vom Ostseebad Laboe!
Ort: 24235 Laboe
Wohnungstyp: Eigentumswohnung
Kaufpreis: 379.000,00 €
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 93,00 m²
Zimmer: 4
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Garage/ Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Gas-Heizung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahre 1996 erstellten Mehrfamilienhauses und liegt in fast direkter Strand- und Hafennähe.
Der Balkon der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet neben viel Sonne einen guten Blick über den hafennahen Ortsteil.
Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus ein sehr gepflegtes Objekt.
Neben einer Tiefgarage verfügt das Haus über einen großzügigen Gartenanteil, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Im Tiefgaragenbereich / Keller befinden sich noch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellfläche für Fahrräder.
Im aufgerufenen Kaufpreis ist bereits der Wert für den Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Die Wohnung wurde im Jahre 2010 renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon befinden sich 3 Räume im Obergeschoss.
Das 4. Zimmer ist ein kleines Studio im Dachgeschoss.
Die Nutzung der Räume erfolgt derzeit als Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer und Wohn-/ Essbereich.
Über den Wohn-/ Essbereich erreicht man den bereits zuvor beschriebenen Balkon.
Neben diesen Räumlichkeiten zählt noch ein Duschbad mit Fenster, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer zur Wohnung.
Ohne die im Obergeschoss und Dachgeschoss üblichen Schrägungen verfügt die Wohnung über eine Grundfläche von 105 m² (ohne Balkon).
Ferner ist im Tiefgaragen-/ Kellerbereich ein Stellplatz sowie ein eigener Keller der Wohnung zugeordnet.
Ausstattung:
* 4 Zimmer
* Einbauküche
* Bad mit Dusche
* Gäste-WC
* Abstellkammer
* Balkon
* Außenrollos
* Keller
* Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Die Wohnung befindet sich fußläufig in überschaubarer Nähe zum Hafenvorplatz mit der bekannten Restauration "Fischküche" und dem Zentrum des Ortes.
Das Ostseebad Laboe hat mittlerweile ca. 6.000 Einwohner.
Durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Ehrenmal und das auf dem Strand liegende U-Boot aus dem 2. Weltkrieg sowie der direkten Lage an der Kieler Förde ist die Gemeinde mittlerweile bundesweit bekannt und beliebt.
Die Infrastruktur des Ortes ist gut geordnet.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Schulen, Sportvereine sind vorhanden.
Der Wassersportler hat gute Möglichkeiten zum Segeln, Surfen, Kiten usw.
Der praktisch vor der Haustür liegenden flache und familienfreundliche Badestrand lädt zu schönen Stunden und spannenden Sonnenuntergängen ein.
Verkehrstechnisch ist das Ostseebad Laboe bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch mit einem Fördedampfer erreichbar.
Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 20 km entfernt.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:
* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung
Besichtigung am 27.10.2024
von 11 - 15 Uhr
Ostseebad Laboe - Eigentumswohnung
kurzfristig beziehbar!
Ort: 24235 Laboe
Wohnungstyp: Eigentumswohnung
Kaufpreis: 549.900,00 €
Baujahr: 2024
Wohnfläche: ca. 87,42 m²
Zimmer: 3
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: gehoben
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 19,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss der kleinen "Wohnanlage Hafenpanorama".
Das Objekt umfasst 5 Wohneinheiten und liegt in unmittelbarer Hafennähe.
Das gerade erstellte Haus ist nach neusten energetischen Maßstäben gebaut worden und bietet damit ein nachhaltiges, kostengünstiges Wohnen.
Ein rollstuhlgerechter Fahrstuhl erschließt alle Geschosse.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Kellerbereich, sowie einen Außenstellplatz.
Im Kellerbereich befindet sich noch für die Gemeinschaft ein Raum für Kinderwagen - Rollatoren - Fahrräder.
Ein weiterer Fahrradunterstand wird im Stellplatzbereich aufgestellt.
Ferner wird die Möglichkeit eines Anschlusses für E-Autos auf den Stellplätzen geschaffen.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bieten somit nahezu den ganzen Tag Sonnenschein.
Ein Blick auf den Laboer Hafen mit der Außenförde ist auch gegeben.
Ausstattung:
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer.
Aus dem Treppenhaus kommt man in die Diele, an der ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC angeschlossen ist.
Von der Diele erreicht man ebenso ein geräumiges Schlafzimmer, das Bad sowie ein weiteres Zimmer.
Am Ende der Diele befindet sich der nach Süden ausgerichtete großzügige Wohn-und Essbereich mit anschließendem Zugang zum Balkon.
Im Badezimmer steht Ihnen ein großzügiger Flachdusch-Bereich zur Verfügung.. Die Nachrüstung einer Zusätzlichen Wanne ist möglich.
Der Flur, das Schlafzimmer sowie der Wohn-Essbereich einschließlich Küche erhalten einen Design-Vinylboden.
Im Badezimmer, Gäste-WC und dem Abstellraum werden hochwertige Fliesen verlegt.
Lage:
Die "Wohnanlage Hafenpanorama" liegt nur wenige Schritte vom Laboer Hafen, dem Hafenvorplatz und von der bekannten Restauration "Fischküche" entfernt.
Man befindet sich praktisch im Herzen von Laboe.
Im Ostseebad Laboe leben mittlerweile ca. 6.000 Einwohner.
Durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Ehrenmal und das auf dem Strand liegende U-Boot aus dem zweiten Weltkrieg sowie der exponierten Lage an der Kieler Förde ist die Gemeinde mittlerweile bundesweit bekannt und beliebt.
Der Wohnwert ist in dieser Lage als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen.
Im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiter steht eine Abwechslungsreiche Gastronomie zur Verfügung.
Ein großer moderner Hafen mit einem gutem Liegeplatzangebot schließt sich der Ortsmitte an.
Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Schulen, Sportvereine, Kultureinrichtungen sowie ein Gewerbegebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten runden die gute Infrastruktur des Ortes ab.
Der praktisch vor der Haustür liegende flache und familienfreundliche Badestrand lädt zu schönen Stunden und spannenden Sonnenuntergängen ein.
Wassersport, wie zum Beispiel Kiten, Surfen, Stand up paddle haben neben Segeln und Motorboot fahren ebenso einen festen Platz auf der Förde vor Laboe gefunden.
Die Landeshauptstadt Kiel, nur ca. 20 km entfernt, ist bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch mit dem Fördedampfer gut erreichbar.
Sonstiges:
Sichern Sie sich einen Logenplatz in Hafennähe und ein Stück Freiheit im Ostseebad Laboe.
Aufgrund der besonderen Lage des Objektes erwerben Sie mit dieser Immobilie dauerhaft eine gute Investition für die Zukunft.
* Übergabe IV. Quartal 2024
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten mit der GWK Bau- und Projektentwicklungs GmbH, 24235 Laboe.
Ansprechpartner:
Herr Werner Kretschmer
Mobil: +49171-3665595
E-Mail: gwk@gwk-massivhaus.de
Neubauwohnung in Wassernähe mit vielen Möglichkeiten!
Ort: Mühlenstraße 24a, 24235 Laboe
Wohnungstyp: Eigentumswohnung / Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 639.000,00 €
Baujahr: 2023
Wohnfläche: ca. 119,52 m²
Zimmer: 3
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: gehoben
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 10,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Objektbeschreibung:
Mitten im Ostseebad Laboe ist auf einem 712 m² großen Grundstück eine Wohnanlage mit 4 Einheiten erstellt worden.
An diesem Standort genießt man den Ausblick über den Ort und auf die Kieler Förde.
Das Objekt ist nach dem energetischen Standard KfW - 40 errichtet worden und ermöglicht ein fossilfreies Heizen.
Der Energiebedarf dieses Hauses befindet sich in der Effizienzklasse A+ und sorgt somit für relativ geringe Nebenkosten.
Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erd- und Souterraingeschoss des Hauses.
Die beiden Etagen sind im Innenbereich mit einer Treppe verbunden.
Zusätzlich erreicht man die Geschosse mit einem Fahrstuhl.
Das Raumangebot dieser Wohnung lässt es zu, zum Beispiel den unteren Bereich als Einliegerwohnung für Familienangehörige oder Pflegekräfte zu nutzen.
Genauso kann hier ein Büro eingerichtet werden.
Die Terrasse ist zum Süden ausgerichtet und bietet somit lange Sonnenstunden.
Ferner hat man von hier einen Fernblick auf die Kieler Innenförde mit dem Schiffsverkehr der Fähren, Kreuzfahrer und Segler. Einfach abschalten und genießen.
Ausstattung:
Die Ausstattung des Hauses kann man insgesamt als gehoben ansehen:
* bodentiefe Fenster
* Duschbad mit Tageslicht
* hochwertiger Design-Vinyl-Boden
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Grohe, Gerberit
* Wohnraum Be- und Entlüftung zur Rückgewinnung
* Fußbodenheizung
* Aufzugsanlage vom Keller bis ins 1. OG
* KfW - 40 Standard
* Luftwasserwärmepumpe
* Terrasse
* Stellplatz
Lage:
Das bereits fertiggestellte Objekt befindet sich zentral in der Gemeinde Laboe.
Der Hafen- und Zentrumsbereich des Ortes sind fußläufig gut erreichbar.
Im Ostseebad Laboe leben mittlerweile ca. 6.000 Einwohner.
Durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Ehrenmal und das auf dem Strand liegende U-Boot aus dem zweiten Weltkrieg sowie der exponierten Lage an der Kieler Förde ist die Gemeinde mittlerweile bundesweit bekannt und beliebt.
Der Wohnwert ist in dieser Lage als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen.
Im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiter steht eine Abwechslungsreiche Gastronomie zur Verfügung.
Ein großer moderner Hafen mit einem gutem Liegeplatzangebot schließt sich der Ortsmitte an.
Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Schulen, Sportvereine, Kultureinrichtungen sowie ein Gewerbegebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten runden die gute Infrastruktur des Ortes ab.
Der praktisch vor der Haustür liegende flache und familienfreundliche Badestrand lädt zu schönen Stunden und spannenden Sonnenuntergängen ein.
Wassersport, wie zum Beispiel Kiten, Surfen, Stand up paddle haben neben Segeln und Motorboot fahren ebenso einen festen Platz auf der Förde vor Laboe gefunden.
Die Landeshauptstadt Kiel, nur ca. 20 km entfernt, ist bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch mit dem Fördedampfer gut erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung ist bis auf wenige Ausbauarbeiten komplett fertig gestellt.
Hier können Sie sich noch an der Bemusterung beteiligen und Ihre eigenen Wünsche einbringen.
Der Vorlauf für die Endfertigstellung wird sich auf ca. 4 Wochen belaufen.
Entscheiden Sie sich jetzt und schon können Sie in Kürze die Vorzüge dieses Standortes genießen.
Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.
Neubauwohnung im Ostseebad Laboe!
Ort: Mühlenstraße 24a, 24235 Laboe
Wohnungstyp: Eigentumswohnung / Etagenwohnung
Kaufpreis: 779.000,00 €
Baujahr: 2023
Wohnfläche: ca. 109,56 m²
Zimmer: 3
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: gehoben
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 10,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Objektbeschreibung:
Mitten im Ostseebad Laboe ist auf einem 712 m² großen Grundstück eine Wohnanlage mit 4 Einheiten erstellt worden.
An diesem Standort genießt man den Ausblick über den Ort und auf die Kieler Förde.
Das Objekt ist nach dem energetischen Standard KfW - 40 errichtet worden und ermöglicht ein fossilfreies Heizen.
Der Energiebedarf dieses Hauses befindet sich in der Effizienzklasse A+ und sorgt somit für relativ geringe Nebenkosten.
Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet somit viel Raum zum persönlichen Wohlfühlen.
Sowohl im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss der Wohnung befindet sich ein großzügiger Balkon, der einen Ausblick auf die Kieler Innenförde sowie den Hafen von Laboe zulässt.
Durch die geschossmäßige Aufteilung der Wohnung ergibt sich auch die Möglichkeit eine Ebene zum Wohnen und die andere für ein weiteres Familienmitglied als Generationswohnung zu nutzen.
Ebenso ist eine Nutzung als Büro möglich.
Die Wohnebenen sind durch eine Treppe miteinander verbunden.
Ausstattung:
Die Ausstattung des Hauses kann man insgesamt als gehoben ansehen:
* bodentiefe Fenster
* Duschbad mit Tageslicht
* hochwertiger Design-Vinyl-Boden
* Gäste-WC
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Grohe, Gerberit
* Wohnraum Be- und Entlüftung zur Rückgewinnung
* Fußbodenheizung
* Aufzugsanlage vom Keller bis ins 1. OG
* KfW - 40 Standard
* Luftwasserwärmepumpe
* 2 Balkone
* Stellplatz
Lage:
Das bereits fertiggestellte Objekt befindet sich zentral in der Gemeinde Laboe.
Der Hafen- und Zentrumsbereich des Ortes sind fußläufig gut erreichbar.
Im Ostseebad Laboe leben mittlerweile ca. 6.000 Einwohner.
Durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Ehrenmal und das auf dem Strand liegende U-Boot aus dem zweiten Weltkrieg sowie der exponierten Lage an der Kieler Förde ist die Gemeinde mittlerweile bundesweit bekannt und beliebt.
Der Wohnwert ist in dieser Lage als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen.
Im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiter steht eine Abwechslungsreiche Gastronomie zur Verfügung.
Ein großer moderner Hafen mit einem gutem Liegeplatzangebot schließt sich der Ortsmitte an.
Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Schulen, Sportvereine, Kultureinrichtungen sowie ein Gewerbegebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten runden die gute Infrastruktur des Ortes ab.
Der praktisch vor der Haustür liegende flache und familienfreundliche Badestrand lädt zu schönen Stunden und spannenden Sonnenuntergängen ein.
Wassersport, wie zum Beispiel Kiten, Surfen, Stand up paddle haben neben Segeln und Motorboot fahren ebenso einen festen Platz auf der Förde vor Laboe gefunden.
Die Landeshauptstadt Kiel, nur ca. 20 km entfernt, ist bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch mit dem Fördedampfer gut erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung ist bis auf wenige Ausbauarbeiten komplett fertig gestellt.
Hier können Sie sich noch an der Bemusterung beteiligen und Ihre eigenen Wünsche einbringen.
Der Vorlauf für die Endfertigstellung wird sich auf ca. 4 Wochen belaufen.
Entscheiden Sie sich jetzt und schon können Sie in Kürze die Vorzüge dieses Standortes genießen.
Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.
Neubauwohnung in Wassernähe mit vielen Möglichkeiten!
Ort: Mühlenstraße 24a, 24235 Laboe
Wohnungstyp: Eigentumswohnung / Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 629.000,00 €
Baujahr: 2023
Wohnfläche: ca. 117,22 m²
Zimmer: 3
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: gehoben
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 10,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Objektbeschreibung:
Mitten im Ostseebad Laboe ist auf einem 712 m² großen Grundstück eine Wohnanlage mit 4 Einheiten erstellt worden.
An diesem Standort genießt man den Ausblick über den Ort und auf die Kieler Förde.
Das Objekt ist nach dem energetischen Standard KfW - 40 errichtet worden und ermöglicht ein fossilfreies Heizen.
Der Energiebedarf dieses Hauses befindet sich in der Effizienzklasse A+ und sorgt somit für relativ geringe Nebenkosten.
Die hier angebotene Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erd- und Souterraingeschoss des Hauses.
Die beiden Etagen sind im Innenbereich mit einer Treppe verbunden.
Zusätzlich erreicht man die Geschosse mit einem Fahrstuhl.
Das Raumangebot dieser Wohnung lässt es zu, zum Beispiel den unteren Bereich als Einliegerwohnung für Familienangehörige oder Pflegekräfte zu nutzen.
Genauso kann hier ein Büro eingerichtet werden.
Die Terrasse ist zum Süden ausgerichtet und bietet somit lange Sonnenstunden.
Ferner hat man von hier einen Fernblick auf die Kieler Innenförde mit dem Schiffsverkehr der Fähren, Kreuzfahrer und Segler.
Einfach abschalten und genießen.
Ausstattung:
Die Ausstattung des Hauses kann man insgesamt als gehoben ansehen:
* bodentiefe Fenster
* Duschbad mit Tageslicht
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Grohe, Gerberit
* Wohnraum Be- und Entlüftung zur Rückgewinnung
* Fußbodenheizung
* Aufzugsanlage vom Keller bis ins 1. OG
* KfW - 40 Standard
* Luftwasserwärmepumpe
* Terrasse
* Stellplatz
Lage:
Das bereits fertiggestellte Objekt befindet sich zentral in der Gemeinde Laboe.
Der Hafen- und Zentrumsbereich des Ortes sind fußläufig gut erreichbar.
Im Ostseebad Laboe leben mittlerweile ca. 6.000 Einwohner.
Durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Ehrenmal und das auf dem Strand liegende U-Boot aus dem zweiten Weltkrieg sowie der exponierten Lage an der Kieler Förde ist die Gemeinde mittlerweile bundesweit bekannt und beliebt.
Der Wohnwert ist in dieser Lage als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen.
Im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiter steht eine Abwechslungsreiche Gastronomie zur Verfügung.
Ein großer moderner Hafen mit einem gutem Liegeplatzangebot schließt sich der Ortsmitte an.
Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Schulen, Sportvereine, Kultureinrichtungen sowie ein Gewerbegebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten runden die gute Infrastruktur des Ortes ab.
Der praktisch vor der Haustür liegende flache und familienfreundliche Badestrand lädt zu schönen Stunden und spannenden Sonnenuntergängen ein.
Wassersport, wie zum Beispiel Kiten, Surfen, Stand up paddle haben neben Segeln und Motorboot fahren ebenso einen festen Platz auf der Förde vor Laboe gefunden.
Die Landeshauptstadt Kiel, nur ca. 20 km entfernt, ist bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch mit dem Fördedampfer gut erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung ist bis auf wenige Ausbauarbeiten komplett fertig gestellt.
Hier können Sie sich noch an der Bemusterung beteiligen und Ihre eigenen Wünsche einbringen.
Der Vorlauf für die Endfertigstellung wird sich auf ca. 4 Wochen belaufen.
Entscheiden Sie sich jetzt und schon können Sie in Kürze die Vorzüge dieses Standortes genießen.
Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.
Geräumige 4-Zimmer Wohnung über zwei Etagen am Schrevenpark zu verkaufen!
Ort: 24116 Kiel
Wohnungstyp: Eigentumswohnung
Kaufpreis: 875.000,00 €
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Baujahr: 1971
Wohnfläche: ca. 144,88 m²
Zimmer: 5
Wohnungstyp: Etagen-/ Dachgeschosswohnung
Etagenzahl: 6
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fernwärme
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell wird sie als zwei Einzelwohnungen mit je zwei Zimmern genutzt.
In der Wohnung im 5. OG befindet sich zu den zwei Zimmern die Küche, ein Wannenbad mit Dusche und ein Gäste-WC.
Die Wohnung im 6. OG hat zu den zwei Zimmern eine Küchenzeile und ein Wannenbad.
Beide Wohnungen sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden, diese wird aktuell nicht genutzt.
Beide Wohnungen haben einen geräumigen Balkon mit Blick in den Park.
Aufgrund der Aufteilung kann diese Wohnung als eine Einheit über zwei Etagen genutzt werden, als
Mehrgenerationen-Wohnung oder um einer Pflegekraft in direkter Nähe eine Wohnmöglichkeit zu bieten.
In dem Haus gibt es einen Fahrstuhl, mit dem man bequem zu der gewünschten Wohnung gelangen kann.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung:
* Eigentumswohnung aufgeteilt auf zwei
Ebenen
* 5 Zimmer
* Bad unten mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC unten
* Bad oben mit Wanne
* 2 Einbauküchen
* Keller
* 2 Balkone
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* Fahrstuhl
Lage:
Der Schrevenpark liegt westlich der Altstadt von Kiel.
Das Rathaus ist fußläufig zu erreichen.
Ebenso sind das Krankenhaus, sowie diverse Einkaufmöglichkeiten vorhanden.
Der Schrevenpark ist ein Highlight mitten in Kiel und lädt zum Spazierengehen, Joggen und nett plauschen ein.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:
* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung
Kiel - Hasseldieksdamm - Gemütliche Eigentumswohnung mit großer Terrasse!
Ort: 24109 Kiel
Wohnungstyp: Eigentumswohnung
Kaufpreis: 169.000,00 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Baujahr: 1993
Wohnfläche: ca. 57,40 m²
Zimmer: 2
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Garagenstellplatz (Doppelparker)
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Gas-Heizung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen.
In dem Haus, welches voll unterkellert ist, befinden sich eine Tiefgarage und Kellerräume sowie zusätzliche Technikräume.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz (Doppelparker) sowie ein Kellerraum zugeordnet.
Ferner verfügt die Wohneinheit über einen großzügigen Terrassenanteil.
Ausstattung:
Die 2-Raum-Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnraum, Flurbereich, einen Küchenraum mit Einbauküche, ein Bad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer zum Wohlfühlen.
Vor dem Wohnraum befindet sich eine zum Teil überdachte Terrasse, auf der man sich gut zurückziehen kann.
Wie bereits erwähnt, umfasst das Kaufangebot ferner eine Tiefgarage und einen Kellerraum.
Lage:
Das Objekt befindet sich in dem beliebten Kieler Stadtteil Hasseldieksdamm.
Dieser Stadtteil wird im wesentlichen noch geprägt von Villen und Einfamilienhäusern.
Im Umfeld befindet sich das Naherholungsgebiet Hasseldieksdammer Gehölz, ferner gibt es ein nahe gelegenes Tiergehege, in dem man zum Beispiel Auerochsen, Bison, Wisent, Sikawild und Schottisches Hochlandrind besichtigen kann.
Verkehrstechnisch ist dieser Standort hervorragend in alle Richtungen angeschlossen, kurze Wege in die Kieler Innenstadt sowie zu den Autobahnen nach Rendsburg und Hamburg.
Die Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen sind in fast unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Das Objekt wird im Verbund angeboten mit der GWK Bau- und Projektentwicklungs GmbH, 24235 Laboe.
Ansprechpartner:
Herr Werner Kretschmer
Mobil: +49171-3665595
E-Mail: gwk@gwk-massivhaus.de
Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:
* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung
Zwei Zinshäuser in Kiel - Stadtteil Vorstadt zu verkaufen!
Ort: 24103 Kiel
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.950.000,00 €
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig.
Grundstücksfläche: ca. 490,00 m²
Baujahr: 1926
Vermietbare Fläche: ca. 995,88 m²
Gewerbefläche: ca. 61,70 m²
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen
Objektbeschreibung:
Diese zwei gepflegten Mehrfamilienhäuser mit Geschichte aus Backstein mit 15 Einheiten sucht Kapitalanleger mit Begeisterung für den Denkmalschutz.
Ausstattung:
* 2 Zwei Zinshäuser
* Denkmalschutz
* 15 Einheiten
* Dachboden
* Keller
Lage:
Der Stadtteil Vorstadt liegt im Herzen der Landeshauptstadt Kiel.
Die Innenstadt ist schnell zu erreichen und viele Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe.
Durch die gute Lage inmitten von Kiel, ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut.
Der Bahnhof und die Hörn sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:
* Beratung zum Versicherungsschutz
Gepflegtes Siedlungshaus in Altbordesholm zu verkaufen!
Ort: 24582 Bordesholm
Haustyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 359.000,00 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Grundstücksfläche: ca. 719,00 m²
Baujahr: 1978
Wohnfläche: ca. 89,00 m²
Zimmer: 4
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Gasheizung
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell vier Zimmer, eine Einbauküche, die Diele, das Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Terrasse in den pflegeleicht angelegten Garten.
Über eine offen gestaltete Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Direkt an das Haus angebaut befindet sich eine Garage.
Ausstattung:
* 4 Zimmer
* Ausbaureserve im Dachgeschoss
* Einbauküche
* Bad mit Dusche unten
* Terrasse
* Garage
Lage:
Bordesholm gehört zum Landkreis Rendsburg-Eckernförde und liegt im Herzen von Schleswig-Holstein, direkt am Bordesholmer See.
Für die alltäglichen Dinge des Lebens ist im Stadtkern alles vorhanden und die ländliche Umgebung lädt zu Ausflügen und Naherholung ein.
Bordesholm verfügt über einen Bahnhof mit Anbindung nach Kiel und Hamburg, gute Busverbindungen und auch die A7, sowie die A 21 sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:
* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung
Exklusive Wohnung mit Fördeblick - Ostseebad Laboe - Kann kurzfristig übernommen werden!
Ort: 24235 Laboe
Wohnungstyp: Eigentumswohnung
Kaufpreis: €
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Baujahr: 2016
Wohnfläche: ca. 92,00 m²
Zimmer: 3
Objektzustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Garage/ Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 40,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Wärmepumpe
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Hafen- und Zentrumsnähe des Ostseebades Laboe.
Die in Südwestlage ausgerichtete Eigentumswohnung bietet einen Blick auf den Hafen mit der Kieler Förde.
Die Ausstattung kann als gehoben angesehen werden.
Das Mehrfamilienhaus einschließlich der Außenanlagen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Gesamtobjekt befindet sich im unteren Bereich eine offene Tiefgarage. Gemeinschaftsräume für zum Beispiel Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung:
Die Obergeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer sowie 2 Bäder.
Über den Flurbereich werden zwei Bäder erschlossen, das eine Bad verfügt über ein Wannenbad, das andere ist mit einer Dusche ausgestattet.
Zwei weitere Räume werden derzeit als Schlafzimmer genutzt.
Ferner gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum.
Am Ende des Flures befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche mit Küchentresen zum Essen.
Im Wohnzimmerbereich gibt es den Zugang zum überdachten Balkonbereich. Dieser Bereich ist in Südwestlage und bietet wunderbare Sonnenuntergänge.
Im aufgerufenen Kaufpreis ist ferner ein Tiefgargenstellplatz sowie ein Kellerraum enthalten.
Ausstattung:
* 3 Zimmer
* Bad mit Wanne
* Bad mit Dusche
* Einbauküche
* Hauswirtschaftsraum
* überdachter Balkon
* Fußbodenerwärmung
* Kellerraum
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Die Wohnung gehört zur bekannten Wohnanlage "PORTLAND" und befindet sich im oberen Bereich.
Es sind nur wenige Schritte, um den Hafenvorplatz mit der bekannten Restauration "FISCHKÜCHE" und das Zentrum des Ortes zu erreichen.
Das Ostseebad Laboe hat mittlerweile ca. 6.000 Einwohner.
Durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Ehrenmal und das auf dem Strand liegende U-Boot aus dem 2. Weltkrieg sowie der direkten Lage an der Kieler Förde ist die Gemeinde mittlerweile bundesweit bekannt und beliebt.
Die Infrastruktur des Ortes ist gut geordnet.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Schulen, Sportvereine sind vorhanden.
Der Wassersportler hat gute Möglichkeiten zum Segeln, Surfen, Kiten usw.
Der praktisch vor der Haustür liegenden flache und familienfreundliche Badestrand lädt zu schönen Stunden und spannenden Sonnenuntergängen ein.
Verkehrstechnisch ist das Ostseebad Laboe bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch mit einem Fördedampfer erreichbar.
Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 20 km entfernt.
Sonstiges:
Die Wohnung kann sowohl als Erst- und Zweitwohnsitz genutzt werden.
Eine dauerhafte Vermietung ist ebenfalls zulässig.
Die Übernahme der Wohnung erfolgt nach Abstimmung.
Das sehr gut erhaltene Mobiliar kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Interessante Immobilien für Kapitalanleger in Büdelsdorf zu verkaufen!
Ort: 24782 Büdelsdorf
Haustyp: Einfamilienhaus mit zwei Doppelhaushälften
Kaufpreis: 280.000,00 €
Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Grundstücksfläche: ca. 849,00 m²
Baujahr: 1949
Vermietbare Fläche: ca. 182,50 m²
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: einfach
Anzahl Parkflächen: 2
Einfamilienhaus
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 286,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gasheizung
Doppelhaushälfte I
Baujahr 1950 (Umbau 1982 - 1983)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 290,00 kWh / (m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gasheizung
Doppelhaushälfte II
Baujahr 1950 (Umbau 1982 - 1983)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 289,30 kWh / (m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gasheizung
Objektbeschreibung:
Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage, sowie dahinterliegend ein Doppelhaus.
Alle drei Wohneinheiten sind seit Jahren vermietet und somit ständig bewohnt.
Ausstattung:
* ein Einfamilienhaus
* ein Doppelhaus
* ein weiteres Doppelhaus
* eine Garage
* ein Stellplatz
* Garten
Lage:
Büdelsdorf, liegt inmitten von Schleswig-Holstein am Nord-Ostsee-Kanal und an der Eider und grenzt direkt an die Kreisstadt Rendsburg.
Eine ansprechende Infrastruktur ist ebenso gegeben, wie auch die Möglichkeit auf Freizeitgestaltung und Erholung.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:
* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung
Designerhaus in direkter Strandnähe zu verkaufen!
Ort: 24217 Schönberg
Haustyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 1.135.000,00 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Grundstücksfläche: ca. 577,00 m²
Baujahr: 2012
Wohnfläche: ca. 156,96 m²
Zimmer: 4
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: luxus
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Gasheizung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus, ca. 250 Meter vom Sandstrand entfernt, bietet alles, was das Herz begehrt.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Kamin, mit der hochwertigen Einbauküche von next 125 mit exklusiven Küchengeräten (Smarthome fähig) und einem Esszimmer, dass in das Wohnzimmer übergeht.
Der angeschlossene Wintergarten bildet das Bindeglied zwischen Wohnbereich und Garten.
Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Garderobe und das Gäste-WC mit Dusche, sowie ein repräsentativer Eingangsbereich runden das Gesamtbild ab.
Über eine offene Treppe gelangt man in die Galerie des Obergeschosses.
Hier befinden sich drei Räume und ein Vollbad mit Whirlpool inklusive einer Sauna.
Der Garten ist geschmackvoll angelegt und lässt aufgrund der hohen Zaungestaltung keine unerwünschten Einblicke zu.
Die Tore der Zufahrten sind elektrisch gesteuert.
Das Highlight im Garten ist der beheizte Außenwhirlpool, der Platz für bis zu 5 Personen bietet.
Hier erwartet Sie ein Haus, in das Sie sofort einziehen können.
Ausstattung:
* Turm
* hochwertige Einbauküche von next
125 mit exklusiven Küchengeräten
* Kamin
* Hauswirtschaftraum
* Gäste-WC mit Dusche
* Galerie
* Sauna
* Bad mit Dusche und Whirlpool
* Zugang zur Garage über
Hauswirtschaftsraum
* beheizbarer Whirlpool im Garten
* 3 Stellplätze
* 1 Garage
* Zaunanlage mit elektrisch gesteuerten
Zufahrtstoren
* Photovoltaikanlage der Firma SMA
inklusive Speicher und Wallbox
* Wintergarten inklusive Markise
Lage:
Der Ortsteil Schönberger Strand ist ein vorgelagerter Ortsteil der Zentrumsgemeinde Schönberg, die nur ca. 4,1 km entfernt liegt.
Durch die angrenzenden Urlaubsorte Kalifornien, Brasilien, Heidkate, Marina Wendtorf, Stein und dem Ostseebad Laboe befinden Sie sich in einem absoluten Urlaubs- und Erholungsbereich.
Die langen Strandabschnitte mit den flachabfallenden weißen Sand eignen sich hervorragend für alle Möglichkeiten des Wassersports.
Radwanderwege ergänzen das interessante Freizeitangebot.
Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 25 km, das Ostseebad Laboe ca. 1 km und die Zentrumsgemeinde Schönberg ca. 4,1 km entfernt.
Am Schönberger Strand befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr.
Sonstiges:
Folgende Anschaffungen bzw. Modernisierungen wurden im Jahr 2020 vorgenommen:
* Photovoltaikanlage inkl. Speicher von
der Firma SMA
* Wallbox von der Firma SMA
* Erstellung der Garage
* Erstellung der Zaunanlage inkl. zwei
elektrischen Toren
* Neuanlage des Gartens
* Alle sanitären Einrichtungen
* neue Innentreppe
* Außen Whirlpool
* Wintergarten inkl. Markise
Im Jahr 2022 wurde die Küche neu eingebaut.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:
* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung
Interessantes Mehrfamilienhaus in Kiel zu verkaufen!
Ort: 24143 Kiel
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.165.000,00 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig.
Grundstücksfläche: ca. 746,00 m²
Baujahr: 1954
Vermietbare Fläche: ca. 310,00 m²
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: einfach
Etagen: 4
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Ölheizung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und kleiner Gartenanlage bietet diverse Neugestaltungsmöglichkeiten.
8 der 10 Wohneinheiten sind aktuell vermietet.
Das Gesamtobjekt wird über eine Ölheizung versorgt.
Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger und / oder Selbstnutzer.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Kiel im schönen Stadtteil Gaarden.
Die guten Verkehrsanbindungen, eine gute Infrastruktur in diesem Stadtteil, sowie die Nähe zur Kieler Förde bieten alles was für den täglich Bedarf benötigt wird.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:
* Beratung zum Versicherungsschutz
Baugrundstück im Zentrum von Kronshagen / Kiel!
Ort: 24119 Kronshagen
Kaufpreis: 1.100.000,00 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig.
Grundstücksfläche: ca. 1.024,00 m²
Erschließung: Erschlossen
Vermarktungsart: Kauf
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Ölheizung
Objektbeschreibung:
Direkt im Herzen der beliebten Gemeinde Kronshagen bieten wir ein 1.024 m² großes Baugrundstück zum Kauf an.
Das Grundstück befindet sich im Bereich des B-Planes Nr. 23.
Dieser B-Plan umfasst die Liegenschaften im Bereich der Hausnummern 50 - 72 der Kieler Straße.
Eine Wohnbebauung bzw. Wohn-/ Gewerbebebauung ist hierbei möglich.
Lage:
Kronshagen liegt am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel und zählt zu den beliebtesten Randgemeinden.
In der eigenständigen Gemeinde leben ca. 12.000 Einwohner.
Die nahezu vollständige Infrastruktur des Ortes erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, hierzu zählen u. a. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung , Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine sowie an Kiel angeschlossene Nahverkehrsmittel.
Der Wohnwert in dieser Gemeinde wird von vielen Interessenten geschätzt, sodass ein ständiger Bedarf an qualitativen Wohnungen besteht.
Sonstiges:
Der Eigentümer ist grundsätzlich bereit, die Kaufpreiszahlung an das Vorliegen der Baugenehmigung zu koppeln.
Der Zeitpunkt der Übernahme des Grundstückes kann individuell abgesprochen werden.
Wir bitten um Abgabe von verhandelbaren Kaufangeboten.
Das Objekt wird im Verbund angeboten mit der GWK Bau- und Projektentwicklungs GmbH, 24235 Laboe.
Ansprechpartner:
Herr Werner Kretschmer
Mobil: +49171-3665595
E-Mail: gwk@gwk-massivhaus.de
Baugrundstück in Quickborn kaufen - Bezahlung erst mit Baubeginn!
Ort: 25451 Quickborn
Kaufpreis: 285.000,00 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig.
Grundstücksfläche: ca. 550,00 m²
Kurzfristig bebaubar
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektbeschreibung:
In der Stadt Quickborn bieten wir ein unbebautes Grundstücksteil in einer Größe von ca. 550 m² an.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 36 A.
Hiernach ist eine Neubau-Bebauung mit jeweils einem Doppelhaus pro Grundstück möglich, eine Ausarbeitung hierüber liegt uns vor.
Lage:
Die Stadt Quickborn liegt im sogenannten "Speckgürtel" der Hansestadt Hamburg und zählt zu den beliebtesten Standorten in diesem Umfeld.
Quickborn hat ca. 22.000 Einwohner und verfügt über eine vollwertige Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal.
Sonstiges:
Der Eigentümer ist bereit, die Kaufpreisforderung grundsätzlich erst bei Baubeginn einer Neubaumaßnahme fällig zu stellen.
Hierbei müsste ein angemessener Zeitraum festgelegt werden.
Das Objekt wird im Verbund mit der GWK Bau- und Projektentwicklungs GmbH, 24235 Laboe angeboten.
Herr Werner Kretschmer
Mobil: +49171-3665595
E-Mail: gwk@gwk-massivhaus.de
3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Preetz zu verkaufen!
Ort: 24211 Preetz
Wohnungstyp: Eigentumswohnung
Kaufpreis: €
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Baujahr: 1971
Wohnfläche: ca. 72,39 m²
Zimmer: 3
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etagenzahl: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: einfach
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Gas-Heizung
Garage/ Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1971.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einer Einbauküche, einem weiteren Zimmer und dem Duschbad.
Der überdachte Balkon in Westlage ermöglicht sonnige Nachmittags- und Abendstunden im Freien.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz.
Ausstattung:
* 3 Zimmer
* Einbauküche
* Duschbad
* Abstellraum
* Balkon
* Keller
* Garage
Lage:
Preetz ist eine Kleinstadt ca. 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Kiel entfernt im Kreis Plön.
Sie ist als Schusterstadt bekannt und von herrlichen Seen umgeben.
Einkäufe kann man locker mit dem Fahrrad erledigen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, es gibt einen Wochenmarkt mit örtlichen saisonalen Produkten und ein Schwimmbad.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:
* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung
Interessantes Mehrfamilienhaus für Zinsanleger zu verkaufen!
Ort: 24116 Kiel
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: €
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig.
Grundstücksfläche: ca. 746,00 m²
Baujahr: 1908
Vermietbare Fläche: ca. 382,31 m²
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Etagen: 4
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Gasheizung
Objektbeschreibung:
Das charmante Mehrfamilienhaus im Gründerstil mit 8 Wohneinheiten in zuvorkommender Wohnlage ist interessant als Anlageobjekt.
Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet.
Eine Teilsanierung wurde bereits begonnen.
Ausstattung:
* 8 vermietete Wohneinheiten
* Eine komplett sanierte Wohneinheit
* Keller
Lage:
Das Objekt liegt in direkter Nähe zum Städtischen Krankenhaus.
Die zentrale Lage, mit guter Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, diversen Einkaufsmöglichkeiten und angrenzenden Grünflächen, stellt eine gute Infrastruktur dar.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:
* Beratung zum Versicherungsschutz
Großzügige in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte in Preetz zu verkaufen!
Ort: 24211 Preetz
Haustyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis:
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Grundstücksfläche: 0,00 m²
Baujahr: 1972
Wohnfläche: ca. 96,00 m²
Zimmer: 4
Qualität der Ausstattung: einfach
Garage/ Stellplatz: 1
Anzahl Garage/ Stellplatz: Garage
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Ölheizung
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte hat 5 Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Wohnbereich, das Gäste-WC, sowie der Flur mit der Treppe in den Keller und ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Wannenbad und ein separates WC.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Eine Garage, die direkt ins Haus integriert ist, dient als „Raumteiler“ der beiden Häuser.
Ausstattung:
* 5-Zimmer
* Einbauküche
* Bad mit Wanne oben
* separates WC oben
* Gäste-WC unten
* Terrasse
* Keller
* Garage
Lage:
Die Stadt Preetz liegt mittig zentral in Schleswig-Holstein am Postsee.
Über die Bundesstraße 76 ist die Landeshauptstadt Kiel in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Alternativ ermöglicht die direkt Bahnlinie Kiel-Lübeck die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.
In Preetz selbst gibt es Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein Schwimmbad.
Die naturnahe Lage lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Sonstiges
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Preetz.
Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:
* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung
2,5 Zimmer Wohnung in Kiel Mettenhof zu verkaufen!
Ort: 24109 Kiel
Wohnungstyp: Eigentumswohnung
Kaufpreis:
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Baujahr: 1973
Wohnfläche: ca. 79,12 m²
Zimmer: 2,5
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fernwärme
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage.
Im Haus ist ein Fahrstuhl vorhanden.
Die Wohnung hat eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche und einen Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.
Ein Stellplatz, sowie die Barrierefreiheit vom Stellplatz wie auch innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab.
Ausstattung:
* 2,5 Zimmer
* Einbauküche
* Bad mit Dusche
* Balkon
* Fahrstuhl
* Keller
* Außenstellplatz
Lage:
Mettenhof liegt westlich des Zentrums der Landeshauptstadt Kiel.
Alle Institutionen des öffentlichen Lebens sind vor Ort vorhanden.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:
* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung
In die Jahre gekommene Doppelhaushälfte in Schönberg zu verkaufen!
Ort: 24217 Schönberg
Haustyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 149.000,00 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Grundstücksfläche: 444,00 m²
Baujahr: 1943
Wohnfläche: ca. 82,00 m²
Zimmer: 3,5
Qualität der Ausstattung: einfach
Garage/ Stellplatz: 1
Anzahl Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Gasheizung
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte hat insgesamt 3 ½ Zimmer.
Die Küche, ein Gäste-WC und zwei Zimmer befinden sich im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich 1 ½ Zimmer und ein Duschbad.
Ein kleiner gemütlicher Garten, ist mit wenig Einsatz in ein kleines grünes Paradies zurück zu verwandeln.
Ausstattung:
* 3 ½ Zimmer
* Ofen
* Einbauküche
* Duschbad oben
* Gäste-WC
* Keller
* Stellplatz
Lage:
Schönberg mit seinen ca. 6000 Einwohnern liegt in der Probstei, 20 Kilometer nordöstlich der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel.
Alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind vor Ort vorhanden.
Die Siedlungslage dieser Gegend vermittelt einen dörflichen Charme.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:
* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung