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Gemütliche Maisonette-Wohnung im Herzen vom Ostseebad Laboe!

Ort:                                           24235 Laboe

Wohnungstyp:                       Eigentumswohnung                            

Kaufpreis:                               389.000,00 €

Provision:                               2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Baujahr:                                  1996

Wohnfläche:                           ca. 93,00 m²

Zimmer:                                   4

Objektzustand:                      gepflegt

Qualität der Ausstattung:  normal

Garage/ Stellplatz:                Tiefgaragenstellplatz

Bezugsfrei ab:                        nach Vereinbarung

Energieausweistyp:             Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:               114,5 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:       D

Heizungsart:                          Gas-Heizung

Objektbeschreibung:

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahre 1996 erstellten Mehrfamilienhauses und liegt in fast direkter Strand- und Hafennähe. 

Der Balkon der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet neben viel Sonne einen guten Blick über den hafennahen Ortsteil.

Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus ein sehr gepflegtes Objekt.

Neben einer Tiefgarage verfügt das Haus über einen großzügigen Gartenanteil, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann. 

Im Tiefgaragenbereich / Keller befinden sich noch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellfläche für Fahrräder.

Im aufgerufenen Kaufpreis ist bereits der Wert für den Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Die Wohnung wurde im Jahre 2010 renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand.


Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon befinden sich 3 Räume im Obergeschoss.

Das 4. Zimmer ist ein kleines Studio im Dachgeschoss. 

Die Nutzung der Räume erfolgt derzeit als Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer und Wohn-/ Essbereich.

Über den Wohn-/ Essbereich erreicht man den bereits zuvor beschriebenen Balkon. 

Neben diesen Räumlichkeiten zählt noch ein Duschbad mit Fenster, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer zur Wohnung.

Ohne die im Obergeschoss und Dachgeschoss üblichen Schrägungen verfügt die Wohnung über eine Grundfläche von 105 m² (ohne Balkon).

Ferner ist im Tiefgaragen-/ Kellerbereich ein Stellplatz sowie ein eigener Keller der Wohnung zugeordnet.

Ausstattung:

* 4 Zimmer
* Einbauküche
* Bad mit Dusche
* Gäste-WC
* Abstellkammer
* Balkon
* Außenrollos
* Keller
* Tiefgaragenstellplatz

Lage:

Die Wohnung befindet sich fußläufig in überschaubarer Nähe zum Hafenvorplatz mit der bekannten Restauration "Fischküche" und dem Zentrum des Ortes.

Das Ostseebad Laboe hat mittlerweile ca. 6.000 Einwohner.

Durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Ehrenmal und das auf dem Strand liegende U-Boot aus dem 2. Weltkrieg sowie der direkten Lage an der Kieler Förde ist die Gemeinde mittlerweile bundesweit bekannt und beliebt.

Die Infrastruktur des Ortes ist gut geordnet.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Schulen, Sportvereine sind vorhanden.

Der Wassersportler hat gute Möglichkeiten zum Segeln, Surfen, Kiten usw. 

Der praktisch vor der Haustür liegenden flache und familienfreundliche Badestrand lädt zu schönen Stunden und spannenden Sonnenuntergängen ein.

Verkehrstechnisch ist das Ostseebad Laboe bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch mit einem Fördedampfer erreichbar.

Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 20 km entfernt.

Sonstiges

Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:

* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung

Besichtigung am 23.06.2024 von 11:00 bis 15:00 Uhr
      Besichtigung am 23.06.2024
            von 11:00 - 15:00 Uhr!
         Fördeblick - Sonnenseite
 Kreuzfahrer  Neubauwohnung im                      Ostseebad Laboe!

Ort:                                           Mühlenstraße 8, 24235 Laboe

Wohnungstyp:                        Eigentumswohnung                            

Kaufpreis:                                564.900,00 €

Baujahr:                                   2024

Wohnfläche:                           ca. 87,50 m²

Zimmer:                                   3

Objektzustand:                      neuwertig

Qualität der Ausstattung:  gehoben

Garage/ Stellplatz:                Außenstellplatz

Bezugsfrei ab:                        nach Vereinbarung

Energieausweistyp:             Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:               19,20 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:       A+

Heizungsart:                          Wärmepumpe

Objektbeschreibung:

Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes. 

In unmittelbarer Hafen- und Zentrumsnähe des Ostseebades Laboe erstellen wir eine kleine Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Hierbei handelt es sich um 2 Erdgeschoss Wohnungen mit einer großzügigen Terrasse, 2 Obergeschoss Wohnungen mit einem geräumigen Balkon sowie einer Penthouse Wohnung mit einer riesigen Dachterrasse. 

Die Wohnungen im Obergeschoss mit einer Größe von 87,50 m² haben Fördeblick. 

Das Haus wird nach neuesten energetischen Maßstäben gebaut und garantiert somit ein kostengünstiges Wohnen. 

Ein rollstuhlgerechter Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. 

Jede Wohnung erhält einen eigenen Kellerbereich (Größen von 8,30 m² - 10,80 m²) sowie einen Außenstellplatz. Für den Erwerb eines zweiten Stellplatzes erheben wir einen Betrag in Höhe von 6.000 €. 

Im Kellerbereich befindet sich noch für die Gemeinschaft ein Raum für Kinderwagen - Rollatoren - Fahrräder.

Ein weiterer Fahrradunterstand wird im gemeinsamen Gartenbereich aufgestellt.

Ferner wird die Möglichkeit eines Anschlusses für E-Autos auf den Stellplätzen geschaffen. 

Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten somit nahezu den ganzen Tag Sonnenschein.

Ausstattung:

Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über jeweils 3 Zimmer. 


Aus dem Treppenhaus kommt man in die Diele, an der ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC angeschlossen ist. 


Von der Diele erreicht man ebenso ein geräumiges Schlafzimmer, das Bad sowie ein weiteres Zimmer. 


Am Ende der Diele befindet sich der nach Südwesten ausgerichtete großzügige Wohn-und Essbereich mit anschließendem Zugang zum Balkon. 


Bei rechtzeitigem Kauf kann natürlich noch Einfluss auf eigene Grundrissvorstellungen und Bemusterungen genommen werden.

Lage:

Die "Wohnanlage Hafenpanorama" liegt nur wenige Schritte vom Laboer Hafen, dem Hafenvorplatz und von der bekannten Restauration "Fischküche" entfernt. 

Man befindet sich praktisch im Herzen von Laboe. 

Das Ostseebad Laboe hat mittlerweile ca. 6.000 Einwohner. 

Durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Ehrenmal und das auf dem Strand liegende U-Boot aus dem zweiten Weltkrieg sowie der exponierten Lage an der Kieler Förde ist die Gemeinde mittlerweile bundesweit bekannt und beliebt. 

Der Wohnwert ist in dieser Lage als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. 

Im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiter steht eine Abwechslungsreiche Gastronomie zur Verfügung. 

Ein großer moderner Hafen mit einem gutem Liegeplatzangebot schließt sich der Ortsmitte an. 

Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Schulen, Sportvereine, Kultureinrichtungen sowie ein Gewerbegebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten runden die gute Infrastruktur des Ortes ab. 

Der praktisch vor der Haustür liegende flache und familienfreundliche Badestrand lädt zu schönen Stunden und spannenden Sonnenuntergängen ein. 

Wassersport, wie zum Beispiel Kiten, Surfen, Stand up paddle haben neben Segeln und Motorboot fahren ebenso einen festen Platz auf der Förde vor Laboe gefunden.

Die Landeshauptstadt Kiel, nur ca. 20 km entfernt, ist bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch mit dem Fördedampfer gut erreichbar.

Sonstiges:

Die Sohle ist geschüttet, der Hochbau hat begonnen, Sie können die Entstehung Ihrer Wohnung genau beobachten.

Das Objekt ist von unserer Hausbank, der Kieler Volksbank e. G., voll durchfinanziert.

Um Ihnen Sicherheit für Ihre Entscheidung und der Fertigstellung des Objektes zu geben, erhalten Sie nach Kaufabschluss von unserer Bank eine entsprechende Freistellungserklärung sowie eine 5 %ige Bankbürgschaft bis zur Übergabe.

Nach Übergabe des Objektes steht Ihnen eine Gewährleistung nach den Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches zu.

Sichern Sie sich rechtzeitig einen Logenplatz und ein Stück Freiheit im Ostseebad Laboe.

Aufgrund der besonderen Lage des Objektes erwerben Sie mit dieser Immobilie dauerhaft eine gute Investition für die Zukunft.

Fertigstellung IV. Quartal 2024

Keine Käuferprovision.

Das Objekt wird im Verbund angeboten mit der GWK Bau- und Projektentwicklungs GmbH, 24235 Laboe.

Ansprechpartner:
Herr Werner Kretschmer
Mobil:  +49171-3665595
E-Mail:  gwk@gwk-massivhaus.de

Besichtigung am 09.06.2024 von 11:00 bis 14:00 Uhr
      Besichtigung am 09.06.2024
           von 11:00 - 14:00 Uhr!
Neubauwohnung in Wassernähe mit vielen Möglichkeiten!

Ort:                                            Mühlenstraße 24a, 24235 Laboe

Wohnungstyp:                        Eigentumswohnung /                                                                                    Erdgeschosswohnung

Kaufpreis:                                639.000,00 €

Baujahr:                                   2023

Wohnfläche:                           ca. 119,52

Zimmer:                                   3

Objektzustand:                      neuwertig

Qualität der Ausstattung:  gehoben

Garage/ Stellplatz:                Außenstellplatz

Bezugsfrei ab:                        nach Vereinbarung

Energieausweistyp:             Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:               10,3 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:       A+

Heizungsart:                          Wärmepumpe

Objektbeschreibung:

Mitten im Ostseebad Laboe ist auf einem 712 m² großen Grundstück eine Wohnanlage mit 4 Einheiten erstellt worden.


An diesem Standort genießt man den Ausblick über den Ort und auf die Kieler Förde.


Das Objekt ist nach dem energetischen Standard KfW - 40 errichtet worden und ermöglicht ein fossilfreies Heizen.


Der Energiebedarf dieses Hauses befindet sich in der Effizienzklasse A+ und sorgt somit für relativ geringe Nebenkosten.


Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erd- und Souterraingeschoss des Hauses.


Die beiden Etagen sind im Innenbereich mit einer Treppe verbunden. 


Zusätzlich erreicht man die Geschosse mit einem Fahrstuhl.


Das Raumangebot dieser Wohnung lässt es zu, zum Beispiel den unteren Bereich als Einliegerwohnung für Familienangehörige oder Pflegekräfte zu nutzen.


Genauso kann hier ein Büro eingerichtet werden.

Die Terrasse ist zum Süden ausgerichtet und bietet somit lange Sonnenstunden.

Ferner hat man von hier einen Fernblick auf die Kieler Innenförde mit dem Schiffsverkehr der Fähren, Kreuzfahrer und Segler. Einfach abschalten und genießen.

Ausstattung:

Die Ausstattung des Hauses kann man insgesamt als gehoben ansehen:

* bodentiefe Fenster
* Duschbad mit Tageslicht
* hochwertiger Design-Vinyl-Boden
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Grohe, Gerberit
* Wohnraum Be- und Entlüftung zur Rückgewinnung
* Fußbodenheizung
* Aufzugsanlage vom Keller bis ins 1. OG
* KfW - 40 Standard
* Luftwasserwärmepumpe
* Terrasse
* Stellplatz

Lage:

Das bereits fertiggestellte Objekt befindet sich zentral in der Gemeinde Laboe.

Der Hafen- und Zentrumsbereich des Ortes sind fußläufig gut erreichbar.

Im Ostseebad Laboe leben mittlerweile ca. 6.000 Einwohner. 

Durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Ehrenmal und das auf dem Strand liegende U-Boot aus dem zweiten Weltkrieg sowie der exponierten Lage an der Kieler Förde ist die Gemeinde mittlerweile bundesweit bekannt und beliebt. 

Der Wohnwert ist in dieser Lage als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. 

Im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiter steht eine Abwechslungsreiche Gastronomie zur Verfügung. 

Ein großer moderner Hafen mit einem gutem Liegeplatzangebot schließt sich der Ortsmitte an. 

Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Schulen, Sportvereine, Kultureinrichtungen sowie ein Gewerbegebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten runden die gute Infrastruktur des Ortes ab. 

Der praktisch vor der Haustür liegende flache und familienfreundliche Badestrand lädt zu schönen Stunden und spannenden Sonnenuntergängen ein. 

Wassersport, wie zum Beispiel Kiten, Surfen, Stand up paddle haben neben Segeln und Motorboot fahren ebenso einen festen Platz auf der Förde vor Laboe gefunden.

Die Landeshauptstadt Kiel, nur ca. 20 km entfernt, ist bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch mit dem Fördedampfer gut erreichbar.

Sonstiges:

Die Wohnung ist bis auf wenige Ausbauarbeiten komplett fertig gestellt.

Hier können Sie sich noch an der Bemusterung beteiligen und Ihre eigenen Wünsche einbringen.

Der Vorlauf für die Endfertigstellung wird sich auf ca. 4 Wochen belaufen.

Entscheiden Sie sich jetzt und schon können Sie in Kürze die Vorzüge dieses Standortes genießen.

Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.

Besichtigung am 09.06.2024 von 11:00 bis 14:00 Uhr
       Besichtigung am 09.06.2024
            von 11:00 - 14:00 Uhr!
Neubauwohnung im Ostseebad Laboe!

Ort:                                            Mühlenstraße 24a, 24235 Laboe

Wohnungstyp:                        Eigentumswohnung /                                                                                    Etagenwohnung

Kaufpreis:                                779.000,00 €

Baujahr:                                   2023

Wohnfläche:                           ca. 109,56 m²

Zimmer:                                   3

Objektzustand:                      neuwertig

Qualität der Ausstattung:  gehoben

Garage/ Stellplatz:                Außenstellplatz

Bezugsfrei ab:                        nach Vereinbarung

Energieausweistyp:             Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:               10,3 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:       A+

Heizungsart:                          Wärmepumpe

Objektbeschreibung:

Mitten im Ostseebad Laboe ist auf einem 712 m² großen Grundstück eine Wohnanlage mit 4 Einheiten erstellt worden.


An diesem Standort genießt man den Ausblick über den Ort und auf die Kieler Förde.


Das Objekt ist nach dem energetischen Standard KfW - 40 errichtet worden und ermöglicht ein fossilfreies Heizen.


Der Energiebedarf dieses Hauses befindet sich in der Effizienzklasse A+ und sorgt somit für relativ geringe Nebenkosten.


Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet somit viel Raum zum persönlichen Wohlfühlen.


Sowohl im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss der Wohnung befindet sich ein großzügiger Balkon, der einen Ausblick auf die Kieler Innenförde sowie den Hafen von Laboe zulässt.


Durch die geschossmäßige Aufteilung der Wohnung ergibt sich auch die Möglichkeit eine Ebene zum Wohnen und die andere für ein weiteres Familienmitglied als Generationswohnung zu nutzen.


Ebenso ist eine Nutzung als Büro möglich.


Die Wohnebenen sind durch eine Treppe miteinander verbunden.

Ausstattung:

Die Ausstattung des Hauses kann man insgesamt als gehoben ansehen:

* bodentiefe Fenster
* Duschbad mit Tageslicht
* hochwertiger Design-Vinyl-Boden
* Gäste-WC
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Grohe, Gerberit
* Wohnraum Be- und Entlüftung zur Rückgewinnung
* Fußbodenheizung
* Aufzugsanlage vom Keller bis ins 1. OG
* KfW - 40 Standard
* Luftwasserwärmepumpe
* 2 Balkone
* Stellplatz

Lage:

Das bereits fertiggestellte Objekt befindet sich zentral in der Gemeinde Laboe.

Der Hafen- und Zentrumsbereich des Ortes sind fußläufig gut erreichbar.

Im Ostseebad Laboe leben mittlerweile ca. 6.000 Einwohner. 

Durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Ehrenmal und das auf dem Strand liegende U-Boot aus dem zweiten Weltkrieg sowie der exponierten Lage an der Kieler Förde ist die Gemeinde mittlerweile bundesweit bekannt und beliebt. 

Der Wohnwert ist in dieser Lage als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. 

Im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiter steht eine Abwechslungsreiche Gastronomie zur Verfügung. 

Ein großer moderner Hafen mit einem gutem Liegeplatzangebot schließt sich der Ortsmitte an. 

Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Schulen, Sportvereine, Kultureinrichtungen sowie ein Gewerbegebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten runden die gute Infrastruktur des Ortes ab. 

Der praktisch vor der Haustür liegende flache und familienfreundliche Badestrand lädt zu schönen Stunden und spannenden Sonnenuntergängen ein. 

Wassersport, wie zum Beispiel Kiten, Surfen, Stand up paddle haben neben Segeln und Motorboot fahren ebenso einen festen Platz auf der Förde vor Laboe gefunden.

Die Landeshauptstadt Kiel, nur ca. 20 km entfernt, ist bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch mit dem Fördedampfer gut erreichbar.

Sonstiges:

Die Wohnung ist bis auf wenige Ausbauarbeiten komplett fertig gestellt.

Hier können Sie sich noch an der Bemusterung beteiligen und Ihre eigenen Wünsche einbringen.

Der Vorlauf für die Endfertigstellung wird sich auf ca. 4 Wochen belaufen.

Entscheiden Sie sich jetzt und schon können Sie in Kürze die Vorzüge dieses Standortes genießen.

Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.

Besichtigung am 09.06.2024 von 11:00 bis 14:00 Uhr
     Besichtigung am 09.06.2024
           von 11:00 - 14:00 Uhr!
 
Neubauwohnung in Wassernähe mit vielen Möglichkeiten!

Ort:                                            Mühlenstraße 24a, 24235 Laboe

Wohnungstyp:                        Eigentumswohnung /                                                                                    Erdgeschosswohnung

Kaufpreis:                                629.000,00 €

Baujahr:                                   2023

Wohnfläche:                           ca. 117,22 m²

Zimmer:                                   3

Objektzustand:                      neuwertig

Qualität der Ausstattung:  gehoben

Garage/ Stellplatz:                Außenstellplatz

Bezugsfrei ab:                        nach Vereinbarung

Energieausweistyp:             Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:               10,3 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:       A+

Heizungsart:                          Wärmepumpe

Objektbeschreibung:

Mitten im Ostseebad Laboe ist auf einem 712 m² großen Grundstück eine Wohnanlage mit 4 Einheiten erstellt worden.


An diesem Standort genießt man den Ausblick über den Ort und auf die Kieler Förde.


Das Objekt ist nach dem energetischen Standard KfW - 40 errichtet worden und ermöglicht ein fossilfreies Heizen.


Der Energiebedarf dieses Hauses befindet sich in der Effizienzklasse A+ und sorgt somit für relativ geringe Nebenkosten.


Die hier angebotene Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erd- und Souterraingeschoss des Hauses.


Die beiden Etagen sind im Innenbereich mit einer Treppe verbunden. 


Zusätzlich erreicht man die Geschosse mit einem Fahrstuhl.


Das Raumangebot dieser Wohnung lässt es zu, zum Beispiel den unteren Bereich als Einliegerwohnung für Familienangehörige oder Pflegekräfte zu nutzen.


Genauso kann hier ein Büro eingerichtet werden.

Die Terrasse ist zum Süden ausgerichtet und bietet somit lange Sonnenstunden.

Ferner hat man von hier einen Fernblick auf die Kieler Innenförde mit dem Schiffsverkehr der Fähren, Kreuzfahrer und Segler.

 

Einfach abschalten und genießen.

Ausstattung:

Die Ausstattung des Hauses kann man insgesamt als gehoben ansehen:

* bodentiefe Fenster
* Duschbad mit Tageslicht
* Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie zum Beispiel Villeroy & Boch, Grohe, Gerberit
* Wohnraum Be- und Entlüftung zur Rückgewinnung
* Fußbodenheizung
* Aufzugsanlage vom Keller bis ins 1. OG
* KfW - 40 Standard
* Luftwasserwärmepumpe
* Terrasse
* Stellplatz

Lage:

Das bereits fertiggestellte Objekt befindet sich zentral in der Gemeinde Laboe.

Der Hafen- und Zentrumsbereich des Ortes sind fußläufig gut erreichbar.

Im Ostseebad Laboe leben mittlerweile ca. 6.000 Einwohner. 

Durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Ehrenmal und das auf dem Strand liegende U-Boot aus dem zweiten Weltkrieg sowie der exponierten Lage an der Kieler Förde ist die Gemeinde mittlerweile bundesweit bekannt und beliebt. 

Der Wohnwert ist in dieser Lage als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. 

Im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiter steht eine Abwechslungsreiche Gastronomie zur Verfügung. 

Ein großer moderner Hafen mit einem gutem Liegeplatzangebot schließt sich der Ortsmitte an. 

Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Schulen, Sportvereine, Kultureinrichtungen sowie ein Gewerbegebiet mit guten Einkaufsmöglichkeiten runden die gute Infrastruktur des Ortes ab. 

Der praktisch vor der Haustür liegende flache und familienfreundliche Badestrand lädt zu schönen Stunden und spannenden Sonnenuntergängen ein. 

Wassersport, wie zum Beispiel Kiten, Surfen, Stand up paddle haben neben Segeln und Motorboot fahren ebenso einen festen Platz auf der Förde vor Laboe gefunden.

Die Landeshauptstadt Kiel, nur ca. 20 km entfernt, ist bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch mit dem Fördedampfer gut erreichbar.

Sonstiges:

Die Wohnung ist bis auf wenige Ausbauarbeiten komplett fertig gestellt.

Hier können Sie sich noch an der Bemusterung beteiligen und Ihre eigenen Wünsche einbringen.

Der Vorlauf für die Endfertigstellung wird sich auf ca. 4 Wochen belaufen.

Entscheiden Sie sich jetzt und schon können Sie in Kürze die Vorzüge dieses Standortes genießen.

Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.

Geräumige 4-Zimmer Wohnung über zwei Etagen am Schrevenpark zu verkaufen!
 

Ort:                                                 24116 Kiel

Wohnungstyp:                             Eigentumswohnung

Kaufpreis:                                     975.000,00 €

Provision:                                     2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Baujahr:                                    1971

Wohnfläche:                             ca. 144,88 m²

Zimmer:                                     5

Wohnungstyp:                         Etagen-/ Dachgeschosswohnung

Etagenzahl:                               6

Objektzustand:                        gepflegt

Qualität der Ausstattung:    normal

Bezugsfrei ab:                           nach Vereinbarung

Energieausweistyp:                Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:                  117,60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:          D

Heizungsart:                             Fernwärme

Garage/ Stellplatz:                  Garage

Anzahl Garage/ Stellplatz:   

Objektbeschreibung:

Diese Wohnung bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell wird sie als zwei Einzelwohnungen mit je zwei Zimmern genutzt.

In der Wohnung im 5. OG befindet sich zu den zwei Zimmern die Küche, ein Wannenbad mit Dusche und ein Gäste-WC. 

Die Wohnung im 6. OG hat zu den zwei Zimmern eine Küchenzeile und ein Wannenbad.

Beide Wohnungen sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden, diese wird aktuell nicht genutzt.

Beide Wohnungen haben einen geräumigen Balkon mit Blick in den Park.

Aufgrund der Aufteilung kann diese Wohnung als eine Einheit über zwei Etagen genutzt werden, als
Mehrgenerationen-Wohnung oder um einer Pflegekraft in direkter Nähe eine Wohnmöglichkeit zu bieten.

In dem Haus gibt es einen Fahrstuhl, mit dem man bequem zu der gewünschten Wohnung gelangen kann.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung:

* Eigentumswohnung aufgeteilt auf zwei 
   Ebenen
* 5 Zimmer
* Bad unten mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC unten
* Bad oben mit Wanne 
* 2 Einbauküchen
* Keller
* 2 Balkone
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* Fahrstuhl

Lage:

Der Schrevenpark liegt westlich der Altstadt von Kiel. 

Das Rathaus ist fußläufig zu erreichen.

Ebenso sind das Krankenhaus, sowie diverse Einkaufmöglichkeiten vorhanden. 

Der Schrevenpark ist ein Highlight mitten in Kiel und lädt zum Spazierengehen, Joggen und nett plauschen ein.

Sonstiges

Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:

* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung

3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Preetz zu verkaufen!
 

Ort:                                                 24211 Preetz

Wohnungstyp:                             Eigentumswohnung

Kaufpreis:                                     163.000,00 €

Provision:                                     2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Baujahr:                                    1971

Wohnfläche:                             ca. 72,39 m²

Zimmer:                                     3

Wohnungstyp:                         Etagenwohnung

Etagenzahl:                               1

Objektzustand:                        gepflegt

Qualität der Ausstattung:    einfach

Bezugsfrei ab:                           nach Vereinbarung

Energieausweistyp:                Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:                  121,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:          D

Heizungsart:                             Gas-Heizung

Garage/ Stellplatz:                  Garage

Anzahl Garage/ Stellplatz:   

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1971.

Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einer Einbauküche, einem weiteren Zimmer und dem Duschbad.

Der überdachte Balkon in Westlage ermöglicht sonnige Nachmittags- und Abendstunden im Freien.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz.

Ausstattung:

* 3 Zimmer
* Einbauküche
* Duschbad
* Abstellraum
* Balkon
* Keller
* Garage

Lage:

Preetz ist eine Kleinstadt ca. 20 Kilometer von der Landeshauptstadt Kiel entfernt im Kreis Plön.

Sie ist als Schusterstadt bekannt und von herrlichen Seen umgeben.

Einkäufe kann man locker mit dem Fahrrad erledigen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, es gibt einen Wochenmarkt mit örtlichen saisonalen Produkten und ein Schwimmbad.

Sonstiges

Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:

* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung

Zwei Zinshäuser in Kiel - Stadtteil Vorstadt zu verkaufen!

Ort:                                             24103 Kiel

Haustyp:                                    Mehrfamilienhaus

Kaufpreis:                                  2.300.000,00 €

Provision:                                   2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig.

Grundstücksfläche:                ca. 490,00 m²

Baujahr:                                     1926

Vermietbare Fläche:               ca. 995,88 m²

Gewerbefläche:                        ca. 61,70 m²

Objektzustand:                        gepflegt

Qualität der Ausstattung:    normal

Heizungsart:                             Fernwärme

Energieausweistyp:                Dieses Gebäude unterliegt nicht den                                                       GEG-Anforderungen

Objektbeschreibung:

Diese zwei gepflegten Mehrfamilienhäuser mit Geschichte aus Backstein mit 15 Einheiten sucht Kapitalanleger mit Begeisterung für den Denkmalschutz.

Ausstattung:

* 2 Zwei Zinshäuser
* Denkmalschutz
* 15 Einheiten
* Dachboden
* Keller

Lage:

Der Stadtteil Vorstadt liegt im Herzen der Landeshauptstadt Kiel.

 

Die Innenstadt ist schnell zu erreichen und viele Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe.

Durch die gute Lage inmitten von Kiel, ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut.

Der Bahnhof und die Hörn sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:

* Beratung zum Versicherungsschutz

Gepflegtes Siedlungshaus in Altbordesholm zu verkaufen!

Ort:                                               24582 Bordesholm

Haustyp:                                     Einfamilienhaus

Kaufpreis:                                  359.000,00 €

Provision:                                    3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Grundstücksfläche:             ca. 719,00 m²

Baujahr:                                  1978

Wohnfläche:                          ca. 89,00 m²

Zimmer:                                  4

Objektzustand:                     Gepflegt

Qualität der Ausstattung: normal

Garage/ Stellplatz:               Garage

Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Bezugsfrei ab:                        nach Vereinbarung

Energieausweistyp:             Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:               246,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:       G

Heizungsart:                          Gasheizung

Objektbeschreibung:

Im Erdgeschoss befinden sich aktuell vier Zimmer, eine Einbauküche, die Diele, das Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.

Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Terrasse in den pflegeleicht angelegten Garten. 

Über eine offen gestaltete Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.

Direkt an das Haus angebaut befindet sich eine Garage.

Ausstattung:

* 4 Zimmer

* Ausbaureserve im Dachgeschoss
* Einbauküche
* Bad mit Dusche unten
* Terrasse
* Garage

Lage:

Bordesholm gehört zum Landkreis Rendsburg-Eckernförde und liegt im Herzen von Schleswig-Holstein, direkt am Bordesholmer See. 

Für die alltäglichen Dinge des Lebens ist im Stadtkern alles vorhanden und die ländliche Umgebung lädt zu Ausflügen und Naherholung ein.

Bordesholm verfügt über einen Bahnhof mit Anbindung nach Kiel und Hamburg, gute Busverbindungen und auch die A7, sowie die A 21 sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

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* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung

Reserviert
Exklusive Wohnung mit Fördeblick - Ostseebad Laboe - Kann kurzfristig übernommen werden!

Ort:                                           24235 Laboe

Wohnungstyp:                        Eigentumswohnung                            

Kaufpreis:                                €

Provision:                                     2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Baujahr:                                   2016

Wohnfläche:                           ca. 92,00 m²

Zimmer:                                   3

Objektzustand:                      sehr gepflegt

Qualität der Ausstattung:  gehoben

Garage/ Stellplatz:                Tiefgaragenstellplatz

Bezugsfrei ab:                        nach Vereinbarung

Energieausweistyp:             Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:               40,17 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:       A

Heizungsart:                          Wärmepumpe

Objektbeschreibung:

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Hafen- und Zentrumsnähe des Ostseebades Laboe.

Die in Südwestlage ausgerichtete Eigentumswohnung bietet einen Blick auf den Hafen mit der Kieler Förde.

Die Ausstattung kann als gehoben angesehen werden.

Das Mehrfamilienhaus einschließlich der Außenanlagen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Gesamtobjekt befindet sich im unteren Bereich eine offene Tiefgarage. Gemeinschaftsräume für zum Beispiel Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung:
Die Obergeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer sowie 2 Bäder. 

Über den Flurbereich werden zwei Bäder erschlossen, das eine Bad verfügt über ein Wannenbad, das andere ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zwei weitere Räume werden derzeit als Schlafzimmer genutzt.

Ferner gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum.

Am Ende des Flures befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche mit Küchentresen zum Essen.

Im Wohnzimmerbereich gibt es den Zugang zum überdachten Balkonbereich. Dieser Bereich ist in Südwestlage und bietet wunderbare Sonnenuntergänge.

Im aufgerufenen Kaufpreis ist ferner ein Tiefgargenstellplatz sowie ein Kellerraum enthalten.

Ausstattung:

* 3 Zimmer
* Bad mit Wanne
* Bad mit Dusche
* Einbauküche
* Hauswirtschaftsraum
* überdachter Balkon
* Fußbodenerwärmung
* Kellerraum
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz

Lage:

Die Wohnung gehört zur bekannten Wohnanlage "PORTLAND" und befindet sich im oberen Bereich.

Es sind nur wenige Schritte, um den Hafenvorplatz mit der bekannten Restauration "FISCHKÜCHE" und das Zentrum des Ortes zu erreichen.

Das Ostseebad Laboe hat mittlerweile ca. 6.000 Einwohner.

Durch seine Sehenswürdigkeiten, wie das Ehrenmal und das auf dem Strand liegende U-Boot aus dem 2. Weltkrieg sowie der direkten Lage an der Kieler Förde ist die Gemeinde mittlerweile bundesweit bekannt und beliebt.

Die Infrastruktur des Ortes ist gut geordnet.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Schulen, Sportvereine sind vorhanden.

Der Wassersportler hat gute Möglichkeiten zum Segeln, Surfen, Kiten usw. 

Der praktisch vor der Haustür liegenden flache und familienfreundliche Badestrand lädt zu schönen Stunden und spannenden Sonnenuntergängen ein.

Verkehrstechnisch ist das Ostseebad Laboe bequem mit dem Auto, dem Bus oder auch mit einem Fördedampfer erreichbar.

Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 20 km entfernt.

Sonstiges:

Die Wohnung kann sowohl als Erst- und Zweitwohnsitz genutzt werden.

Eine dauerhafte Vermietung ist ebenfalls zulässig.

Die Übernahme der Wohnung erfolgt nach Abstimmung.

Das sehr gut erhaltene Mobiliar kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Designerhaus in direkter Strandnähe zu verkaufen!

Ort:                                               24217 Schönberg

Haustyp:                                     Einfamilienhaus

Kaufpreis:                                   1.135.000,00 €

Provision:                                    3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Grundstücksfläche:             ca. 577,00 m²

Baujahr:                                  2012

Wohnfläche:                          ca. 156,96 m²

Zimmer:                                  4

Objektzustand:                     neuwertig

Qualität der Ausstattung: luxus

Garage/ Stellplatz:               Garage

Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Bezugsfrei ab:                        nach Vereinbarung

Energieausweistyp:             Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:               94,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:       C

Heizungsart:                          Gasheizung

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus, ca. 250 Meter vom Sandstrand entfernt, bietet alles, was das Herz begehrt.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Kamin, mit der hochwertigen Einbauküche von next 125 mit exklusiven Küchengeräten (Smarthome fähig) und einem Esszimmer, dass in das Wohnzimmer übergeht. 

Der angeschlossene Wintergarten bildet das Bindeglied zwischen Wohnbereich und Garten.

Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Garderobe und das Gäste-WC mit Dusche, sowie ein repräsentativer Eingangsbereich runden das Gesamtbild ab.

Über eine offene Treppe gelangt man in die Galerie des Obergeschosses.

Hier befinden sich drei Räume und ein Vollbad mit Whirlpool inklusive einer Sauna.

Der Garten ist geschmackvoll angelegt und lässt aufgrund der hohen Zaungestaltung keine unerwünschten Einblicke zu. 

Die Tore der Zufahrten sind elektrisch gesteuert.

Das Highlight im Garten ist der beheizte Außenwhirlpool, der Platz für bis zu 5 Personen bietet.

Hier erwartet Sie ein Haus, in das Sie sofort einziehen können.

Ausstattung:

* Turm
* hochwertige Einbauküche von next 
   125 mit exklusiven Küchengeräten 
* Kamin
* Hauswirtschaftraum
* Gäste-WC mit Dusche
* Galerie
* Sauna
* Bad mit Dusche und Whirlpool
* Zugang zur Garage über 
   Hauswirtschaftsraum
* beheizbarer Whirlpool im Garten
* 3 Stellplätze
* 1 Garage
* Zaunanlage mit elektrisch gesteuerten 
   Zufahrtstoren
* Photovoltaikanlage der Firma SMA 
   inklusive Speicher und Wallbox
* Wintergarten inklusive Markise

Lage:

Der Ortsteil Schönberger Strand ist ein vorgelagerter Ortsteil der Zentrumsgemeinde Schönberg, die nur ca. 4,1 km entfernt liegt. 


Durch die angrenzenden Urlaubsorte Kalifornien, Brasilien,  Heidkate, Marina Wendtorf, Stein und dem Ostseebad Laboe befinden Sie sich in einem absoluten Urlaubs- und Erholungsbereich. 

Die langen Strandabschnitte mit den flachabfallenden weißen Sand eignen sich hervorragend für alle Möglichkeiten des Wassersports. 

Radwanderwege ergänzen das interessante Freizeitangebot. 

Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 25 km, das Ostseebad Laboe ca. 1 km und die Zentrumsgemeinde Schönberg ca. 4,1 km entfernt. 

Am Schönberger Strand befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr.

Sonstiges:

Folgende Anschaffungen bzw. Modernisierungen wurden im Jahr 2020 vorgenommen:

* Photovoltaikanlage inkl. Speicher von 
   der Firma SMA
* Wallbox von der Firma SMA 
* Erstellung der Garage
* Erstellung der Zaunanlage inkl. zwei 
   elektrischen Toren
* Neuanlage des Gartens
* Alle sanitären Einrichtungen
* neue Innentreppe
* Außen Whirlpool
* Wintergarten inkl. Markise

Im Jahr 2022 wurde die Küche neu eingebaut.

 

Sonstiges

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* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung

Interessante Immobilien für Kapitalanleger in Büdelsdorf zu verkaufen!

Ort:                                             24782 Büdelsdorf

Haustyp:                                    Einfamilienhaus mit zwei                                                                             Doppelhaushälften

Kaufpreis:                                  280.000,00 €

Provision:                                   4,76 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Grundstücksfläche:                ca. 849,00 m²

Baujahr:                                     1949

Vermietbare Fläche:               ca. 182,50 m²

Objektzustand:                        gepflegt

Qualität der Ausstattung:    einfach

Anzahl Parkflächen:               2

Einfamilienhaus

Energieausweistyp:               Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:                 286,90 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:         H

Heizungsart:                            Gasheizung

Doppelhaushälfte I
Baujahr 1950 (Umbau 1982 - 1983)

Energieausweistyp:                Bedarfsausweis
Energiebedarf:                         290,00 kWh / (m²*a)
Energieeffizienzklasse:          H
Heizungsart:                             Gasheizung


Doppelhaushälfte II
Baujahr 1950 (Umbau 1982 - 1983)

Energieausweistyp:               Bedarfsausweis
Energiebedarf:                        289,30 kWh / (m²*a)
Energieeffizienzklasse:         H
Heizungsart:                            Gasheizung

 

Objektbeschreibung:

Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage, sowie dahinterliegend ein Doppelhaus.

Alle drei Wohneinheiten sind seit Jahren vermietet und somit ständig bewohnt.

Ausstattung:

* ein Einfamilienhaus
* ein Doppelhaus
* ein weiteres Doppelhaus
* eine Garage
* ein Stellplatz
* Garten

Lage:

Büdelsdorf, liegt inmitten von Schleswig-Holstein am Nord-Ostsee-Kanal und an der Eider und grenzt direkt an die Kreisstadt Rendsburg. 

Eine ansprechende Infrastruktur ist ebenso gegeben, wie auch die Möglichkeit auf Freizeitgestaltung und Erholung.

Sonstiges

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Kiel - Hasseldieksdamm - Gemütliche Eigentumswohnung mit großer Terrasse!
 

Ort:                                                 24109 Kiel

Wohnungstyp:                             Eigentumswohnung

Kaufpreis:                                     179.000,00 €

Provision:                                     3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Baujahr:                                    1993

Wohnfläche:                             ca. 57,40 m²

Zimmer:                                     2

Wohnungstyp:                         Erdgeschosswohnung

Objektzustand:                        gepflegt

Qualität der Ausstattung:    normal

Bezugsfrei ab:                          nach Vereinbarung

Garage/ Stellplatz:                  Garagenstellplatz (Doppelparker)

Anzahl Garage/ Stellplatz:   

Energieausweistyp:                Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:                  91,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:          C

Heizungsart:                             Gas-Heizung

Objektbeschreibung:

Angeboten wird eine Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten,  die sich auf das Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen. 

In dem Haus, welches voll unterkellert ist, befinden sich eine Tiefgarage und Kellerräume sowie zusätzliche Technikräume. 

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz (Doppelparker) sowie ein Kellerraum zugeordnet. 

Ferner verfügt die Wohneinheit über einen großzügigen Terrassenanteil.

Ausstattung:

Die 2-Raum-Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnraum, Flurbereich, einen Küchenraum mit Einbauküche, ein Bad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer zum Wohlfühlen. 

Vor dem Wohnraum befindet sich eine zum Teil überdachte Terrasse, auf der man sich gut zurückziehen kann.

Wie bereits erwähnt, umfasst das Kaufangebot ferner eine Tiefgarage und einen Kellerraum.

Lage:

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Kieler Stadtteil Hasseldieksdamm.

Dieser Stadtteil wird im wesentlichen noch geprägt von Villen und Einfamilienhäusern.

Im Umfeld befindet sich das Naherholungsgebiet Hasseldieksdammer Gehölz, ferner gibt es ein nahe gelegenes Tiergehege, in dem man zum Beispiel Auerochsen, Bison, Wisent, Sikawild und Schottisches Hochlandrind besichtigen kann.

Verkehrstechnisch ist dieser Standort hervorragend in alle Richtungen angeschlossen, kurze Wege in die Kieler Innenstadt sowie zu den Autobahnen nach Rendsburg und Hamburg.

Die Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen sind in fast unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Das Objekt wird im Verbund angeboten mit der GWK Bau- und Projektentwicklungs GmbH, 24235 Laboe.

Ansprechpartner:
Herr Werner Kretschmer
Mobil:  +49171-3665595
E-Mail:  gwk@gwk-massivhaus.de

 


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Interessantes Mehrfamilienhaus in Kiel zu verkaufen!

Ort:                                               24143 Kiel

Haustyp:                                     Mehrfamilienhaus

Kaufpreis:                                   1.165.000,00 €

Provision:                                    3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig.

Grundstücksfläche:                 ca. 746,00 m²

Baujahr:                                      1954

Vermietbare Fläche:                ca. 310,00 m²

Objektzustand:                         gepflegt

Qualität der Ausstattung:     einfach

Etagen:                                        4

Energieausweistyp:               Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:                 109,5 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:         D

Heizungsart:                            Ölheizung

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und kleiner Gartenanlage bietet diverse Neugestaltungsmöglichkeiten.

8 der 10 Wohneinheiten sind aktuell vermietet.

Das Gesamtobjekt wird über eine Ölheizung versorgt.

Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger und / oder Selbstnutzer.

Lage:

Das Objekt befindet sich in Kiel im schönen Stadtteil Gaarden. 

Die guten Verkehrsanbindungen, eine gute Infrastruktur in diesem Stadtteil, sowie die Nähe zur Kieler Förde bieten alles was für den täglich Bedarf benötigt wird.

Sonstiges

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* Beratung zum Versicherungsschutz

Baugrundstück im Zentrum von Kronshagen / Kiel!

Ort:                                               24119 Kronshagen

Kaufpreis:                                   1.100.000,00 €

Provision:                                    3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig.

Grundstücksfläche:             ca. 1.024,00 m²

Erschließung:                        Erschlossen

Vermarktungsart:                Kauf

Bebaubar nach:                    Bebauungsplan

Empfohlene Nutzung:         Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab:                        nach Vereinbarung

Energieausweistyp:             Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:               229,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:       H

Heizungsart:                          Ölheizung

Objektbeschreibung:

Direkt im Herzen der beliebten Gemeinde Kronshagen bieten wir ein 1.024 m² großes Baugrundstück zum Kauf an. 

Das Grundstück befindet sich im Bereich des B-Planes Nr. 23.

 

Dieser B-Plan umfasst die Liegenschaften im Bereich der Hausnummern 50 - 72 der Kieler Straße.

Eine Wohnbebauung bzw. Wohn-/ Gewerbebebauung ist hierbei möglich.

Lage:

Kronshagen liegt am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel und zählt zu den beliebtesten Randgemeinden. 

In der eigenständigen Gemeinde leben ca. 12.000 Einwohner. 

Die nahezu vollständige Infrastruktur des Ortes erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, hierzu zählen u. a. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung , Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine sowie an Kiel angeschlossene Nahverkehrsmittel.

Der Wohnwert in dieser Gemeinde wird von vielen Interessenten geschätzt, sodass ein ständiger Bedarf an qualitativen Wohnungen besteht.

Sonstiges:

Der Eigentümer ist grundsätzlich bereit, die Kaufpreiszahlung an das Vorliegen der Baugenehmigung zu koppeln.

Der Zeitpunkt der Übernahme des Grundstückes kann individuell abgesprochen werden.

Wir bitten um Abgabe von verhandelbaren Kaufangeboten.

Das Objekt wird im Verbund angeboten mit der GWK Bau- und Projektentwicklungs GmbH, 24235 Laboe.

Ansprechpartner:
Herr Werner Kretschmer
Mobil:  +49171-3665595
E-Mail:  gwk@gwk-massivhaus.de

Baugrundstück in Quickborn kaufen - Bezahlung erst mit Baubeginn!

Ort:                                               25451 Quickborn

Kaufpreis:                                    285.000,00 €

Provision:                                     3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig.

Grundstücksfläche:               ca. 550,00 m²

Kurzfristig bebaubar

Verfügbar ab:                         nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:

In der Stadt Quickborn bieten wir ein unbebautes Grundstücksteil in einer Größe von ca. 550 m² an.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 36 A. 

Hiernach ist eine Neubau-Bebauung mit jeweils einem Doppelhaus pro Grundstück möglich, eine Ausarbeitung hierüber liegt uns vor.

Lage:

Die Stadt Quickborn liegt im sogenannten "Speckgürtel" der Hansestadt Hamburg und zählt zu den beliebtesten Standorten in diesem Umfeld.

Quickborn hat ca. 22.000 Einwohner und verfügt über eine vollwertige Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindungen sind optimal.

Sonstiges:

Der Eigentümer ist bereit, die Kaufpreisforderung grundsätzlich erst bei Baubeginn einer Neubaumaßnahme fällig zu stellen. 

Hierbei müsste ein angemessener Zeitraum festgelegt werden.

Das Objekt wird im Verbund mit der GWK Bau- und Projektentwicklungs GmbH, 24235 Laboe angeboten.

Herr Werner Kretschmer
Mobil:  +49171-3665595
E-Mail:  gwk@gwk-massivhaus.de

Verkauft Mai 2024
Interessantes Mehrfamilienhaus für Zinsanleger zu verkaufen!

Ort:                                             24116 Kiel

Haustyp:                                    Mehrfamilienhaus

Kaufpreis:                                 

Provision:                                   2,38 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig.

Grundstücksfläche:                ca. 746,00 m²

Baujahr:                                     1908

Vermietbare Fläche:               ca. 382,31 m²

Objektzustand:                        gepflegt

Qualität der Ausstattung:    normal

Etagen:                                       4

Energieausweistyp:               Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:                 138,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:         E

Heizungsart:                            Gasheizung

Objektbeschreibung:

Das charmante Mehrfamilienhaus im Gründerstil mit 8 Wohneinheiten in zuvorkommender Wohnlage ist interessant als Anlageobjekt. 

Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet. 

Eine Teilsanierung wurde bereits begonnen.

Ausstattung:

* 8 vermietete Wohneinheiten
* Eine komplett sanierte Wohneinheit
* Keller

Lage:

Das Objekt liegt in direkter Nähe zum Städtischen Krankenhaus.

Die zentrale Lage, mit guter Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, diversen Einkaufsmöglichkeiten und angrenzenden Grünflächen, stellt eine gute Infrastruktur dar.

Sonstiges

Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:

* Beratung zum Versicherungsschutz

Verkauft April 2024
Großzügige in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte in Preetz zu verkaufen!
 

Ort:                                                24211 Preetz

Haustyp:                                       Doppelhaushälfte

Kaufpreis:                                    

Provision:                                     3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Grundstücksfläche:                0,00 m²

Baujahr:                                     1972

Wohnfläche:                             ca. 96,00 m²

Zimmer:                                     4

Qualität der Ausstattung:    einfach

Garage/ Stellplatz:                  1

Anzahl Garage/ Stellplatz:    Garage

Bezugsfrei ab:                           nach Vereinbarung

Energieausweistyp:                Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:                  214,6 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:          G

Heizungsart:                             Ölheizung

Objektbeschreibung:

Die Doppelhaushälfte hat 5 Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Wohnbereich, das Gäste-WC, sowie der Flur mit der Treppe in den Keller und ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Wannenbad und ein separates WC.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Eine Garage, die direkt ins Haus integriert ist, dient als „Raumteiler“ der beiden Häuser.

Ausstattung:

* 5-Zimmer
* Einbauküche
* Bad mit Wanne oben
* separates WC oben
* Gäste-WC unten
* Terrasse
* Keller
* Garage

Lage:

Die Stadt Preetz liegt mittig zentral in Schleswig-Holstein am Postsee. 

Über die Bundesstraße 76 ist die Landeshauptstadt Kiel in ca. 25 Minuten zu erreichen. 

Alternativ ermöglicht die direkt Bahnlinie Kiel-Lübeck die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.

In Preetz selbst gibt es Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und ein Schwimmbad. 

Die naturnahe Lage lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Sonstiges

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Preetz.

Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:

* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung

Verkauft Februar 2024
2,5 Zimmer Wohnung in Kiel Mettenhof zu verkaufen!
 

Ort:                                                 24109 Kiel

Wohnungstyp:                             Eigentumswohnung

Kaufpreis:                                     

Provision:                                     3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Baujahr:                                    1973

Wohnfläche:                             ca. 79,12 m²

Zimmer:                                     2,5

Wohnungstyp:                         Etagenwohnung

Objektzustand:                        gepflegt

Qualität der Ausstattung:    normal

Bezugsfrei ab:                           nach Vereinbarung

Garage/ Stellplatz:                   Außenstellplatz

Anzahl Garage/ Stellplatz:     

Energieausweistyp:                Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf:                  113,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:          D

Heizungsart:                             Fernwärme

Objektbeschreibung:

Die gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage.

Im Haus ist ein Fahrstuhl vorhanden.

Die Wohnung hat eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche und einen Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen ist.

Ein Stellplatz, sowie die Barrierefreiheit vom Stellplatz wie auch innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab.

Ausstattung:

* 2,5 Zimmer
* Einbauküche
* Bad mit Dusche

* Balkon
* Fahrstuhl
* Keller
* Außenstellplatz

Lage:

Mettenhof liegt westlich des Zentrums der Landeshauptstadt Kiel.

Alle Institutionen des öffentlichen Lebens sind vor Ort vorhanden.

Sonstiges

Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie:

* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung

Verkauft Februar 2024
In die Jahre gekommene Doppelhaushälfte in Schönberg zu verkaufen!
Ort:                                                24217 Schönberg

Haustyp:                                      Doppelhaushälfte

Kaufpreis:                                    149.000,00 €

Provision:                                     3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. ist nach erfolgreicher Beurkundung verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Grundstücksfläche:                444,00 m²

Baujahr:                                     1943

Wohnfläche:                             ca. 82,00 m²

Zimmer:                                     3,5

Qualität der Ausstattung:    einfach

Garage/ Stellplatz:                  1

Anzahl Garage/ Stellplatz:    Außenstellplatz

Bezugsfrei ab:                           nach Vereinbarung

Energieausweistyp:                Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:                  230,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:          G

Heizungsart:                             Gasheizung

Objektbeschreibung:

Die Doppelhaushälfte hat insgesamt 3 ½ Zimmer. 

Die Küche, ein Gäste-WC und zwei Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. 

Im Dachgeschoss befinden sich 1 ½ Zimmer und ein Duschbad.

Ein kleiner gemütlicher Garten, ist mit wenig Einsatz in ein kleines grünes Paradies zurück zu verwandeln.

Ausstattung:

* 3 ½ Zimmer
* Ofen
* Einbauküche
* Duschbad oben
* Gäste-WC
* Keller
* Stellplatz

Lage:

Schönberg mit seinen ca. 6000 Einwohnern liegt in der Probstei, 20 Kilometer nordöstlich der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel. 

Alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind vor Ort vorhanden.

Die Siedlungslage dieser Gegend vermittelt einen dörflichen Charme.

Sonstiges

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* Beratung zum Versicherungsschutz
* Beratung zur Finanzdienstleistung

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